J-REIT全58銘柄の一覧
東証に上場しているJ-REIT(不動産投資信託)全58銘柄を、銘柄コード順に並べました。投資法人名を押すと、その銘柄のページに移ります。
各銘柄のページでは、スポンサー・投資対象・特徴といった解説に加えて、投資口価格・分配金利回り・予想分配金・分配金の実績を載せています。数字はJ-REIT分配金利回りランキングと同じデータで、毎日17時に更新されます。
投資口価格は2026年10月9日の終値です。毎日17時（東証の引け後）に更新しています。
| コード | 投資法人名 | 用途タイプ | 決算月 | 分配金利回り |
|---|---|---|---|---|
| 2971 | エスコンジャパンリート | 総合型 | 1月・7月 | 6.99% |
| 2972 | サンケイリアルエステート | 総合型（オフィス中心） | 2月・8月 | 4.80% |
| 2979 | SOSiLA物流リート | 物流施設特化型 | 5月・11月 | 6.05% |
| 2989 | 東海道リート | 総合型 | 1月・7月 | 6.82% |
| 3226 | 三井不動産アコモデーションファンド | 住居特化型 | 2月・8月 | 4.36% |
| 3234 | 森ヒルズリート | 総合型（オフィス中心） | 1月・7月 | 5.19% |
| 3249 | 産業ファンド | 物流施設特化型 | 1月・7月 | 6.29% |
| 3269 | アドバンス・レジデンス | 住居特化型 | 1月・7月 | 4.83% |
| 3279 | アクティビア・プロパティーズ | 複合型（オフィス＋商業） | 5月・11月 | 5.12% |
| 3281 | GLP | 物流施設特化型 | 2月・8月 | 5.48% |
| 3282 | コンフォリア・レジデンシャル | 住居特化型 | 1月・7月 | 4.72% |
| 3283 | 日本プロロジスリート | 物流施設特化型 | 5月・11月 | 4.82% |
| 3287 | 星野リゾート・リート | ホテル・旅館特化型 | 4月・10月 | 5.69% |
| 3290 | Oneリート | 複合型（オフィス＋商業） | 2月・8月 | 6.43% |
| 3292 | イオンリート | 商業施設特化型 | 1月・7月 | 5.85% |
| 3295 | ヒューリックリート | 総合型 | 2月・8月 | 5.76% |
| 3296 | 日本リート | 総合型（オフィス中心） | 6月・12月 | 6.12% |
| 3309 | 積水ハウス・リート | 総合型 | 4月・10月 | 6.64% |
| 3451 | トーセイ・リート | 総合型 | 4月・10月 | 6.44% |
| 3455 | ヘルスケア&メディカル | ヘルスケア施設特化型 | 1月・7月 | 7.22% |
| 3459 | サムティ・レジデンシャル | 住居特化型 | 1月・7月 | 6.52% |
| 3462 | 野村不動産マスターファンド | 総合型 | 2月・8月 | 5.42% |
| 3463 | いちごホテルリート | ホテル特化型 | 1月・7月 | 6.18% |
| 3466 | ラサールロジポート | 物流施設特化型 | 2月・8月 | 5.65% |
| 3468 | スターアジア不動産 | 総合型 | 1月・7月 | 6.50% |
| 3470 | マリモ地方創生リート | 総合型 | 6月・12月 | 6.87% |
| 3471 | 三井不動産ロジスティクスパーク | 物流施設特化型 | 1月・7月 | 5.38% |
| 3472 | 日本ホテル&レジデンシャル | 総合型（ホテル＋住居中心） | 5月・11月 | 6.12% |
| 3476 | みらい | 総合型 | 4月・10月 | 6.90% |
| 3481 | 三菱地所物流リート | 物流施設特化型 | 2月・8月 | 5.49% |
| 3487 | CREロジスティクスファンド | 物流施設特化型 | 6月・12月 | 5.72% |
| 3488 | セントラル・リート | 総合型 | 2月・8月 | 6.23% |
| 3492 | MIRARTH不動産 | 総合型 | 2月・8月 | 7.16% |
| 401A | 霞ヶ関ホテルリート | ホテル特化型 | 1月・7月 | 7.14% |
| 8951 | 日本ビルファンド | オフィスビル特化型 | 6月・12月 | 4.21% |
| 8952 | ジャパンリアルエステイト | オフィスビル特化型 | 3月・9月 | 4.79% |
| 8953 | 日本都市ファンド | 総合型（商業＋オフィス） | 2月・8月 | 5.79% |
| 8954 | オリックス不動産 | 総合型（オフィス中心） | 2月・8月 | 5.47% |
| 8955 | 日本プライムリアルティ | 複合型（オフィス＋商業） | 6月・12月 | 4.86% |
| 8956 | NTT都市開発リート | 複合型（オフィス＋住居） | 4月・10月 | 5.18% |
| 8957 | 東急リアル・エステート | 複合型（オフィス＋商業） | 1月・7月 | 4.45% |
| 8958 | グローバル・ワン不動産 | オフィスビル特化型 | 3月・9月 | 6.52% |
| 8960 | ユナイテッド・アーバン | 総合型 | 5月・11月 | 5.76% |
| 8961 | 森トラストリート | 総合型（オフィス＋ホテル） | 2月・8月 | 5.47% |
| 8963 | インヴィンシブル | 総合型 | 6月・12月 | 7.20% |
| 8964 | 三井不動産商業ファンド | 商業施設特化型 | 6月・12月 | 6.13% |
| 8966 | 平和不動産リート | 複合型（オフィス＋住居） | 5月・11月 | 6.42% |
| 8967 | 日本ロジスティクスファンド | 物流施設特化型 | 1月・7月 | 5.02% |
| 8968 | 福岡リート | 総合型（商業施設中心） | 2月・8月 | 4.90% |
| 8972 | KDX不動産 | 総合型 | 4月・10月 | 5.93% |
| 8975 | いちごオフィスリート | オフィスビル特化型 | 4月・10月 | 5.66% |
| 8976 | 大和証券オフィス | オフィスビル特化型 | 5月・11月 | 5.34% |
| 8977 | 阪急阪神リート | 総合型（商業施設中心） | 5月・11月 | 5.36% |
| 8979 | スターツプロシード | 住居特化型 | 4月・10月 | 5.73% |
| 8984 | 大和ハウスリート | 総合型 | 2月・8月 | 6.03% |
| 8985 | ジャパン・ホテル・リート | ホテル特化型 | 12月 | 6.39% |
| 8986 | 大和証券リビング | 複合型（住居＋ヘルスケア） | 3月・9月 | 6.08% |
| 8987 | ジャパンエクセレント | 総合型（オフィス中心） | 6月・12月 | 5.00% |
用途タイプ別の銘柄数
J-REITは、主に投資する不動産の種類によって「オフィスビル特化型」「物流施設特化型」「住居特化型」などに分けられます。用途を1つに絞った銘柄は値動きの理由が分かりやすく、複数の用途に分散した「総合型」「複合型」の銘柄は1つの用途の不調の影響を受けにくい、という違いがあります。
| 用途タイプ | 銘柄数 |
|---|---|
| 総合型 | 15 |
| 物流施設特化型 | 9 |
| 総合型（オフィス中心） | 5 |
| 住居特化型 | 5 |
| オフィスビル特化型 | 5 |
| 複合型（オフィス＋商業） | 4 |
| ホテル特化型 | 3 |
| 商業施設特化型 | 2 |
| 複合型（オフィス＋住居） | 2 |
| 総合型（商業施設中心） | 2 |
| ホテル・旅館特化型 | 1 |
| ヘルスケア施設特化型 | 1 |
| 総合型（ホテル＋住居中心） | 1 |
| 総合型（商業＋オフィス） | 1 |
| 総合型（オフィス＋ホテル） | 1 |
| 複合型（住居＋ヘルスケア） | 1 |
ご注意
解説は各投資法人の公表資料をもとにまとめたもので、保有物件や運用方針は物件の売買・合併などで変わることがあります。数字は自動で取得しており、誤りや遅れが含まれることがあります。投資の判断にあたっては、各投資法人の最新の開示資料をご確認ください。本ページは情報提供を目的としたもので、投資勧誘を目的としたものではありません。