グローバル・ワン不動産（8958）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 銘柄コード | 8958 |
| 投資法人名 | グローバル・ワン不動産投資法人 |
| 英語名 | Global One Real Estate Investment Corporation |
| 資産運用会社 | グローバル･アライアンス･リアルティ(株) |
| スポンサー | 明治安田生命グループ、三菱UFJフィナンシャル・グループ |
| 用途タイプ | オフィスビル特化型 |
| 上場日 | 2003年9月25日 |
| 決算月（権利確定月） | 3月・9月 |
| 分配金支払月 | 6月※・12月※ |
| 公式サイト | https://www.go-reit.co.jp/ |
グローバル・ワン不動産はどんなREIT？
グローバル・ワン不動産投資法人は、明治安田生命グループと三菱UFJグループをスポンサーとするオフィスビル特化型REITです。駅に近く、規模が大きく、築年数の浅い「優良オフィスビル」に厳選して投資しています。
2026年3月にスポンサーの一角だった近鉄グループが運用会社の株式を手放し、明治安田生命と三菱UFJの2グループ体制になりました。
特徴
- 駅近・大型・築浅の優良オフィスに厳選投資
- 生命保険会社とメガバンクのグループがスポンサーで財務が安定
- 2026年に2グループのスポンサー体制へ移行
主な保有物件
明治安田生命大阪梅田ビル
投資口価格と分配金
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 投資口価格 | 105,500円 |
| 年間分配金 | 6,881円 実績 |
| 分配金利回り | 6.52% |
| J-REIT利回り順位 | 10位／58銘柄中 |
投資口価格は2026年10月9日の終値です。毎日17時（東証の引け後）に更新しています。 年間分配金の「予想」は決算短信に載る次期＋次々期の予想分配金の合計、「実績」は直近1年に実際に支払われた分配金の合計です。
分配金の実績
権利落ち日ごとの1口あたり分配金です（税引前、利益超過分配金を含む）。
| 権利落ち日 | 1口あたり分配金 |
|---|---|
| 2026年9月29日 | 3,200円 |
| 2026年3月30日 | 3,681円 |
| 2025年9月29日 | 4,271円 |
| 2025年3月28日 | 3,835円 |
| 2024年9月27日 | 2,528円 |
| 2024年3月28日 | 2,959円 |
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ご注意
解説は各投資法人の公表資料をもとにまとめたもので、保有物件や運用方針は物件の売買・合併などで変わることがあります。数字は自動で取得しており、誤りや遅れが含まれることがあります。投資の判断にあたっては、各投資法人の最新の開示資料をご確認ください。本ページは情報提供を目的としたもので、投資勧誘を目的としたものではありません。