ジャパンリアルエステイト（8952）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 銘柄コード | 8952 |
| 投資法人名 | ジャパンリアルエステイト投資法人 |
| 英語名 | Japan Real Estate Investment Corporation |
| 資産運用会社 | ジャパンリアルエステイトアセットマネジメント(株) |
| スポンサー | 三菱地所 |
| 用途タイプ | オフィスビル特化型 |
| 上場日 | 2001年9月10日 |
| 決算月（権利確定月） | 3月・9月 |
| 分配金支払月 | 6月※・12月※ |
| 公式サイト | https://www.j-re.co.jp/ |
ジャパンリアルエステイトはどんなREIT？
ジャパンリアルエステイト投資法人は、三菱地所をスポンサーとするオフィスビル特化型REITです。2001年9月に日本ビルファンド投資法人とともに日本で初めて上場したJ-REITの一つです。
東京都心の丸の内・大手町エリアなど、立地の良い大型オフィスビルを中心に保有しています。三菱地所グループのビル運営ノウハウを活かした安定した運用が特徴です。
特徴
- 日本で最初に上場したJ-REITの一つで、オフィスREITの代表格
- 丸の内・大手町など東京都心の一等地のオフィスが中心
- 財務の健全性が高く、格付けも高い
主な保有物件
北の丸スクエア、大手町パークビルディング
投資口価格と分配金
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 投資口価格 | 106,300円 |
| 年間分配金 | 5,097円 実績 |
| 分配金利回り | 4.79% |
| J-REIT利回り順位 | 54位／58銘柄中 |
投資口価格は2026年10月9日の終値です。毎日17時（東証の引け後）に更新しています。 年間分配金の「予想」は決算短信に載る次期＋次々期の予想分配金の合計、「実績」は直近1年に実際に支払われた分配金の合計です。
分配金の実績
権利落ち日ごとの1口あたり分配金です（税引前、利益超過分配金を含む）。
| 権利落ち日 | 1口あたり分配金 |
|---|---|
| 2026年9月29日 | 2,561円 |
| 2026年3月30日 | 2,536円 |
| 2025年9月29日 | 2,511円 |
| 2025年3月28日 | 2,487円 |
| 2024年9月27日 | 2,469.8円 |
| 2024年3月28日 | 2,443.2円 |
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ご注意
解説は各投資法人の公表資料をもとにまとめたもので、保有物件や運用方針は物件の売買・合併などで変わることがあります。数字は自動で取得しており、誤りや遅れが含まれることがあります。投資の判断にあたっては、各投資法人の最新の開示資料をご確認ください。本ページは情報提供を目的としたもので、投資勧誘を目的としたものではありません。