ジャパンリアルエステイト（8952）
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 證券程式碼 | 8952 |
| 投資法人名稱 | ジャパンリアルエステイト投資法人 |
| 英文名稱 | Japan Real Estate Investment Corporation |
| 資產管理公司 | Japan Real Estate Asset Management |
| 發起人（贊助企業） | 三菱地所 |
| 物業型別 | 辦公樓型 |
| 上市日 | 2001年9月10日 |
| 決算月（權利確定月） | 3月、9月 |
| 配息月 | 6月※、12月※ |
| 官方網站 | https://www.j-re.co.jp/ |
ジャパンリアルエステイト是怎樣的REIT？
Japan Real Estate投資法人是以三菱地所為發起人的辦公樓型REIT。2001年9月與日本Building Fund投資法人一起成為日本首批上市的J-REIT之一。
主要持有東京都心丸之內、大手町等地段優越的大型辦公樓。其特點是運用三菱地所集團的樓宇營運經驗進行穩定的營運。
特點
- 日本首批上市的J-REIT之一，是辦公樓REIT的代表
- 以丸之內、大手町等東京都心黃金地段的辦公樓為主
- 財務穩健，信用評級高
主要持有物業
北之丸Square、大手町Park Building
投資口價格與分派
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 投資口價格 | 106,300日圓 |
| 年度分派 | 5,097日圓 實績 |
| 分派收益率 | 4.79% |
| J-REIT收益率排名 | 第54名／共58只 |
投資口價格為2026年10月9日的收盤價。每天17點（日本時間，東京證券交易所收盤後）更新。 年度分派的「預測」為決算簡訊中下期與再下期預測分派的合計，「實績」為過去一年實際支付的分派合計。
分派實績
按除權日列出的每口分派（稅前，含超出利潤的分派）。
| 除權日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年9月29日 | 2,561日圓 |
| 2026年3月30日 | 2,536日圓 |
| 2025年9月29日 | 2,511日圓 |
| 2025年3月28日 | 2,487日圓 |
| 2024年9月27日 | 2,469.8日圓 |
| 2024年3月28日 | 2,443.2日圓 |
同一物業型別的REIT（辦公樓型）
注意事項
介紹內容根據各投資法人公佈的資料整理，持有物業與運用方針可能因物業買賣或合併等而變化。數字為自動取得，可能含有錯誤或延遲。投資時請確認各投資法人的最新披露資料。本頁僅供參考，並非投資勸誘。