大和証券オフィス（8976）
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 證券程式碼 | 8976 |
| 投資法人名稱 | 大和証券オフィス投資法人 |
| 英文名稱 | Daiwa Office Investment Corporation |
| 資產管理公司 | 大和Real Estate Asset Management |
| 發起人（贊助企業） | 大和證券集團 |
| 物業型別 | 辦公樓型 |
| 上市日 | 2005年10月19日 |
| 決算月（權利確定月） | 5月、11月 |
| 配息月 | 8月※、2月※ |
| 官方網站 | https://www.daiwa-office.co.jp/ |
大和証券オフィス是怎樣的REIT？
大和證券Office投資法人是由大和證券集團資產管理公司營運的辦公樓型REIT。重點投資以東京都心5區（千代田、中央、港、新宿、澀谷）為中心的東京辦公樓。
集中於租金水平最高的都心5區，在辦公樓市場回升時，可期待通過上調租金帶來的收益成長。
特點
- 集中投資東京都心5區的辦公樓
- 資產管理公司的發起人為大和證券集團
- 易受辦公樓市場影響，但租金上漲時受益也大
投資口價格與分派
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 投資口價格 | 292,900日圓 |
| 年度分派 | 15,650日圓 實績 |
| 分派收益率 | 5.34% |
| J-REIT收益率排名 | 第43名／共58只 |
投資口價格為2026年10月9日的收盤價。每天17點（日本時間，東京證券交易所收盤後）更新。 年度分派的「預測」為決算簡訊中下期與再下期預測分派的合計，「實績」為過去一年實際支付的分派合計。
分派實績
按除權日列出的每口分派（稅前，含超出利潤的分派）。
| 除權日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年5月28日 | 7,630日圓 |
| 2025年11月27日 | 8,020日圓 |
| 2025年5月29日 | 6,920日圓 |
| 2024年11月28日 | 6,920日圓 |
| 2024年5月30日 | 6,850日圓 |
| 2023年11月29日 | 6,850日圓 |
同一物業型別的REIT（辦公樓型）
注意事項
介紹內容根據各投資法人公佈的資料整理，持有物業與運用方針可能因物業買賣或合併等而變化。數字為自動取得，可能含有錯誤或延遲。投資時請確認各投資法人的最新披露資料。本頁僅供參考，並非投資勸誘。