大和証券オフィス（8976）
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 证券代码 | 8976 |
| 投资法人名称 | 大和証券オフィス投資法人 |
| 英文名称 | Daiwa Office Investment Corporation |
| 资产管理公司 | 大和Real Estate Asset Management |
| 发起人（赞助企业） | 大和证券集团 |
| 物业类型 | 办公楼型 |
| 上市日 | 2005年10月19日 |
| 决算月（权利确定月） | 5月、11月 |
| 派息月 | 8月※、2月※ |
| 官方网站 | https://www.daiwa-office.co.jp/ |
大和証券オフィス是怎样的REIT？
大和证券Office投资法人是由大和证券集团资产管理公司运营的办公楼型REIT。重点投资以东京都心5区（千代田、中央、港、新宿、涩谷）为中心的东京办公楼。
集中于租金水平最高的都心5区，在办公楼市场回升时，可期待通过上调租金带来的收益增长。
特点
- 集中投资东京都心5区的办公楼
- 资产管理公司的发起人为大和证券集团
- 易受办公楼市场影响，但租金上涨时受益也大
投资口价格与分派
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 投资口价格 | 292,900日元 |
| 年度分派 | 15,650日元 实绩 |
| 分派收益率 | 5.34% |
| J-REIT收益率排名 | 第43名／共58只 |
投资口价格为2026年10月9日的收盘价。每天17点（日本时间，东京证券交易所收盘后）更新。 年度分派的「预测」为决算短信中下期与再下期预测分派的合计，「实绩」为过去一年实际支付的分派合计。
分派实绩
按除权日列出的每口分派（税前，含超出利润的分派）。
| 除权日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年5月28日 | 7,630日元 |
| 2025年11月27日 | 8,020日元 |
| 2025年5月29日 | 6,920日元 |
| 2024年11月28日 | 6,920日元 |
| 2024年5月30日 | 6,850日元 |
| 2023年11月29日 | 6,850日元 |
同一物业类型的REIT（办公楼型）
注意事项
介绍内容根据各投资法人公布的资料整理，持有物业与运用方针可能因物业买卖或合并等而变化。数字为自动取得，可能含有错误或延迟。投资时请确认各投资法人的最新披露资料。本页仅供参考，并非投资劝诱。