いちごオフィスリート（8975）
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 证券代码 | 8975 |
| 投资法人名称 | いちごオフィスリート投資法人 |
| 英文名称 | Ichigo Office REIT Investment Corporation |
| 资产管理公司 | Ichigo Investment Advisors |
| 发起人（赞助企业） | Ichigo |
| 物业类型 | 办公楼型 |
| 上市日 | 2005年10月12日 |
| 决算月（权利确定月） | 4月、10月 |
| 派息月 | 7月※、1月※ |
| 官方网站 | https://www.ichigo-office.co.jp/ |
いちごオフィスリート是怎样的REIT？
Ichigo Office REIT投资法人是以Ichigo为发起人的办公楼型REIT。以东京都心为中心，投资全国主要城市的中型办公楼。
与大企业总部大楼相比，中型办公楼的潜在租户多，空置较易填补。运用Ichigo集团的「心筑」手法提升既有楼宇的价值。
特点
- 专注于全国的中型办公楼
- 中型楼宇租户多，租户分散
- 改造既有楼宇以提升价值的「心筑」型运营
投资口价格与分派
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 投资口价格 | 89,900日元 |
| 年度分派 | 5,091日元 实绩 |
| 分派收益率 | 5.66% |
| J-REIT收益率排名 | 第34名／共58只 |
投资口价格为2026年10月9日的收盘价。每天17点（日本时间，东京证券交易所收盘后）更新。 年度分派的「预测」为决算短信中下期与再下期预测分派的合计，「实绩」为过去一年实际支付的分派合计。
分派实绩
按除权日列出的每口分派（税前，含超出利润的分派）。
| 除权日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年4月28日 | 2,376日元 |
| 2025年10月30日 | 2,715日元 |
| 2025年4月28日 | 3,330日元 |
| 2024年10月30日 | 2,692日元 |
| 2024年4月26日 | 2,199日元 |
| 2023年10月30日 | 2,115日元 |
同一物业类型的REIT（办公楼型）
注意事项
介绍内容根据各投资法人公布的资料整理，持有物业与运用方针可能因物业买卖或合并等而变化。数字为自动取得，可能含有错误或延迟。投资时请确认各投资法人的最新披露资料。本页仅供参考，并非投资劝诱。