KDX不動産（8972）
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 证券代码 | 8972 |
| 投资法人名称 | KDX不動産投資法人 |
| 英文名称 | KDX Realty Investment Corporation |
| 资产管理公司 | Kenedix不动产投资顾问 |
| 发起人（赞助企业） | Kenedix（三井住友金融租赁集团） |
| 物业类型 | 综合型 |
| 上市日 | 2005年7月21日 |
| 决算月（权利确定月） | 4月、10月 |
| 派息月 | 7月※、1月※ |
| 官方网站 | https://www.kdx-reit.com/ |
KDX不動産是怎样的REIT？
KDX不动产投资法人是以不动产资产管理公司Kenedix为发起人的综合型REIT。以中型办公楼为主，也投资租赁住宅、商业设施与医疗养老设施等。
2023年11月，Kenedix Office投资法人吸收合并Kenedix Residential Next投资法人与Kenedix商业REIT投资法人后改为现名，是J-REIT中规模较大的品种。
特点
- 以东京中型办公楼为主的大型综合型
- 2023年三法人合并后加入住宅与商业，分散程度提高
- 发起人Kenedix是三井住友金融租赁的子公司
投资口价格与分派
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 投资口价格 | 139,400日元 |
| 年度分派 | 8,271日元 实绩 |
| 分派收益率 | 5.93% |
| J-REIT收益率排名 | 第26名／共58只 |
投资口价格为2026年10月9日的收盘价。每天17点（日本时间，东京证券交易所收盘后）更新。 年度分派的「预测」为决算短信中下期与再下期预测分派的合计，「实绩」为过去一年实际支付的分派合计。
分派实绩
按除权日列出的每口分派（税前，含超出利润的分派）。
| 除权日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年4月28日 | 4,166日元 |
| 2025年10月30日 | 4,105日元 |
| 2025年4月28日 | 4,045日元 |
| 2024年10月30日 | 4,030日元 |
| 2024年4月26日 | 3,927日元 |
| 2023年10月30日 | 3,872.5日元 |
同一物业类型的REIT（综合型）
注意事项
介绍内容根据各投资法人公布的资料整理，持有物业与运用方针可能因物业买卖或合并等而变化。数字为自动取得，可能含有错误或延迟。投资时请确认各投资法人的最新披露资料。本页仅供参考，并非投资劝诱。