福岡リート（8968）
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 证券代码 | 8968 |
| 投资法人名称 | 福岡リート投資法人 |
| 英文名称 | Fukuoka REIT Corporation |
| 资产管理公司 | 福冈Realty |
| 发起人（赞助企业） | 福冈地所 |
| 物业类型 | 综合型（以商业设施为主） |
| 上市日 | 2005年6月21日 |
| 决算月（权利确定月） | 2月、8月 |
| 派息月 | 5月※、11月※ |
| 官方网站 | https://www.fukuoka-reit.jp/ |
福岡リート是怎样的REIT？
福冈REIT投资法人是以福冈地所为发起人的日本首个地区特化型REIT。投资区域为以福冈为中心的整个九州及山口县、冲绳县，投资商业设施、办公楼、物流设施与酒店等。
持有福冈代表性的大型商业设施「博多运河城」，商业设施比例高是其特点。
特点
- 日本首个地区特化型REIT，集中于福冈与九州
- 以博多运河城等大型商业设施为主力
- 分享人口持续增长的福冈的成长
主要持有物业
博多运河城、Marinoa City福冈、Park Place大分
投资口价格与分派
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 投资口价格 | 166,500日元 |
| 年度分派 | 8,151日元 实绩 |
| 分派收益率 | 4.90% |
| J-REIT收益率排名 | 第49名／共58只 |
投资口价格为2026年10月9日的收盘价。每天17点（日本时间，东京证券交易所收盘后）更新。 年度分派的「预测」为决算短信中下期与再下期预测分派的合计，「实绩」为过去一年实际支付的分派合计。
分派实绩
按除权日列出的每口分派（税前，含超出利润的分派）。
| 除权日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年8月28日 | 4,000日元 |
| 2026年2月26日 | 4,151日元 |
| 2025年8月28日 | 4,203日元 |
| 2025年2月27日 | 4,096日元 |
| 2024年8月29日 | 3,850日元 |
| 2024年2月28日 | 3,807日元 |
同一物业类型的REIT（综合型（以商业设施为主））
注意事项
介绍内容根据各投资法人公布的资料整理，持有物业与运用方针可能因物业买卖或合并等而变化。数字为自动取得，可能含有错误或延迟。投资时请确认各投资法人的最新披露资料。本页仅供参考，并非投资劝诱。