日本ロジスティクスファンド（8967）
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 证券代码 | 8967 |
| 投资法人名称 | 日本ロジスティクスファンド投資法人 |
| 英文名称 | Japan Logistics Fund, Inc. |
| 资产管理公司 | 三井物产Logistics Partners |
| 发起人（赞助企业） | 三井物产 |
| 物业类型 | 物流设施型 |
| 上市日 | 2005年5月9日 |
| 决算月（权利确定月） | 1月、7月 |
| 派息月 | 4月※、10月 |
| 官方网站 | https://8967.jp/ |
日本ロジスティクスファンド是怎样的REIT？
日本Logistics Fund投资法人（JLF）是由三井物产集团资产管理公司运营的物流设施型REIT。2005年作为日本首个物流设施型REIT上市。
以首都圈为中心投资全国的物流设施，其特点是也通过重建物流设施来提升价值的「再开发」。
特点
- 日本首个物流设施型REIT
- 以首都圈为中心投资物流设施
- 通过重建所持物业提升价值
投资口价格与分派
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 投资口价格 | 88,600日元 |
| 年度分派 | 4,450日元 预测 |
| 分派收益率 | 5.02% |
| J-REIT收益率排名 | 第47名／共58只 |
| 预测分派（2027年1月期） | 2,200日元 |
| 预测分派（2027年7月期） | 2,250日元 |
| 上期分派（实绩） 2026年7月 | 2,365日元 |
投资口价格为2026年10月9日的收盘价。每天17点（日本时间，东京证券交易所收盘后）更新。 年度分派的「预测」为决算短信中下期与再下期预测分派的合计，「实绩」为过去一年实际支付的分派合计。
分派实绩
按除权日列出的每口分派（税前，含超出利润的分派）。
| 除权日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年7月30日 | 2,365日元 |
| 2026年1月29日 | 2,300日元 |
| 2025年7月30日 | 2,150日元 |
| 2025年1月30日 | 1,859.3日元 |
| 2024年7月30日 | 1,766.7日元 |
| 2024年1月30日 | 1,741日元 |
同一物业类型的REIT（物流设施型）
注意事项
介绍内容根据各投资法人公布的资料整理，持有物业与运用方针可能因物业买卖或合并等而变化。数字为自动取得，可能含有错误或延迟。投资时请确认各投资法人的最新披露资料。本页仅供参考，并非投资劝诱。