日本プロロジスリート（3283）
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 证券代码 | 3283 |
| 投资法人名称 | 日本プロロジスリート投資法人 |
| 英文名称 | Nippon Prologis REIT,Inc. |
| 资产管理公司 | Prologis REIT Management |
| 发起人（赞助企业） | 普洛斯（Prologis） |
| 物业类型 | 物流设施型 |
| 上市日 | 2013年2月14日 |
| 决算月（权利确定月） | 5月、11月 |
| 派息月 | 8月※、2月※ |
| 官方网站 | https://www.prologis-reit.co.jp/ |
日本プロロジスリート是怎样的REIT？
日本普洛斯REIT投资法人是以全球最大级物流不动产公司、美国普洛斯为发起人的物流设施型REIT。以普洛斯在日本开发的「Prologis Park」为主，投资大型高规格物流设施。
同时持有多家租户入驻的大型多租户型设施，以及为单一企业建造的定制型（Build-to-Suit）设施。
特点
- 发起人为全球最大级物流不动产公司普洛斯
- 以发起人开发的新型大型物流设施为主
- 位于首都圈与关西圈的主要物流据点
主要持有物业
Prologis Park系列
投资口价格与分派
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 投资口价格 | 79,900日元 |
| 年度分派 | 3,848日元 实绩 |
| 分派收益率 | 4.82% |
| J-REIT收益率排名 | 第52名／共58只 |
投资口价格为2026年10月9日的收盘价。每天17点（日本时间，东京证券交易所收盘后）更新。 年度分派的「预测」为决算短信中下期与再下期预测分派的合计，「实绩」为过去一年实际支付的分派合计。
分派实绩
按除权日列出的每口分派（税前，含超出利润的分派）。
| 除权日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年5月28日 | 1,928日元 |
| 2025年11月27日 | 1,920日元 |
| 2025年5月29日 | 1,937.3日元 |
| 2024年11月28日 | 1,733.7日元 |
| 2024年5月30日 | 1,732日元 |
| 2023年11月29日 | 1,695日元 |
同一物业类型的REIT（物流设施型）
注意事项
介绍内容根据各投资法人公布的资料整理，持有物业与运用方针可能因物业买卖或合并等而变化。数字为自动取得，可能含有错误或延迟。投资时请确认各投资法人的最新披露资料。本页仅供参考，并非投资劝诱。