SOSiLA物流リート（2979）
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 证券代码 | 2979 |
| 投资法人名称 | SOSiLA物流リート投資法人 |
| 英文名称 | SOSiLA Logistics REIT,Inc. |
| 资产管理公司 | 住商Realty Management |
| 发起人（赞助企业） | 住友商事 |
| 物业类型 | 物流设施型 |
| 上市日 | 2019年12月10日 |
| 决算月（权利确定月） | 5月、11月 |
| 派息月 | 8月※、2月※ |
| 官方网站 | https://sosila-reit.co.jp/ |
SOSiLA物流リート是怎样的REIT？
SOSiLA物流REIT投资法人是以住友商事为发起人的物流设施型REIT。主要投资住友商事开发的「SOSiLA」系列物流设施，物业集中在首都圈与关西圈。
除物流设施外，工厂、研发设施等「工业不动产」也是投资对象。
特点
- 主力资产是住友商事开发的新型物流设施「SOSiLA」
- 以靠近首都圈与关西圈消费地的位置为主
- 背后有综合商社的不动产开发能力与物业供应
主要持有物业
SOSiLA横滨港北、SOSiLA相模原、SOSiLA春日部
投资口价格与分派
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 投资口价格 | 95,600日元 |
| 年度分派 | 5,782日元 实绩 |
| 分派收益率 | 6.05% |
| J-REIT收益率排名 | 第24名／共58只 |
投资口价格为2026年10月9日的收盘价。每天17点（日本时间，东京证券交易所收盘后）更新。 年度分派的「预测」为决算短信中下期与再下期预测分派的合计，「实绩」为过去一年实际支付的分派合计。
分派实绩
按除权日列出的每口分派（税前，含超出利润的分派）。
| 除权日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年5月28日 | 2,708日元 |
| 2025年11月27日 | 3,074日元 |
| 2025年5月29日 | 3,002日元 |
| 2024年11月28日 | 2,785日元 |
| 2024年5月30日 | 2,769日元 |
| 2023年11月29日 | 2,830日元 |
同一物业类型的REIT（物流设施型）
注意事项
介绍内容根据各投资法人公布的资料整理，持有物业与运用方针可能因物业买卖或合并等而变化。数字为自动取得，可能含有错误或延迟。投资时请确认各投资法人的最新披露资料。本页仅供参考，并非投资劝诱。