日本ロジスティクスファンド（8967）
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 證券程式碼 | 8967 |
| 投資法人名稱 | 日本ロジスティクスファンド投資法人 |
| 英文名稱 | Japan Logistics Fund, Inc. |
| 資產管理公司 | 三井物產Logistics Partners |
| 發起人（贊助企業） | 三井物產 |
| 物業型別 | 物流設施型 |
| 上市日 | 2005年5月9日 |
| 決算月（權利確定月） | 1月、7月 |
| 配息月 | 4月※、10月 |
| 官方網站 | https://8967.jp/ |
日本ロジスティクスファンド是怎樣的REIT？
日本Logistics Fund投資法人（JLF）是由三井物產集團資產管理公司營運的物流設施型REIT。2005年作為日本首個物流設施型REIT上市。
以首都圈為中心投資全國的物流設施，其特點是也通過重建物流設施來提升價值的「再開發」。
特點
- 日本首個物流設施型REIT
- 以首都圈為中心投資物流設施
- 通過重建所持物業提升價值
投資口價格與分派
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 投資口價格 | 88,600日圓 |
| 年度分派 | 4,450日圓 預測 |
| 分派收益率 | 5.02% |
| J-REIT收益率排名 | 第47名／共58只 |
| 預測分派（2027年1月期） | 2,200日圓 |
| 預測分派（2027年7月期） | 2,250日圓 |
| 上期分派（實績） 2026年7月 | 2,365日圓 |
投資口價格為2026年10月9日的收盤價。每天17點（日本時間，東京證券交易所收盤後）更新。 年度分派的「預測」為決算簡訊中下期與再下期預測分派的合計，「實績」為過去一年實際支付的分派合計。
分派實績
按除權日列出的每口分派（稅前，含超出利潤的分派）。
| 除權日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年7月30日 | 2,365日圓 |
| 2026年1月29日 | 2,300日圓 |
| 2025年7月30日 | 2,150日圓 |
| 2025年1月30日 | 1,859.3日圓 |
| 2024年7月30日 | 1,766.7日圓 |
| 2024年1月30日 | 1,741日圓 |
同一物業型別的REIT（物流設施型）
注意事項
介紹內容根據各投資法人公佈的資料整理，持有物業與運用方針可能因物業買賣或合併等而變化。數字為自動取得，可能含有錯誤或延遲。投資時請確認各投資法人的最新披露資料。本頁僅供參考，並非投資勸誘。