三井不動産ロジスティクスパーク（3471）
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 證券程式碼 | 3471 |
| 投資法人名稱 | 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 |
| 英文名稱 | Mitsui Fudosan Logistics Park Inc. |
| 資產管理公司 | 三井不動產Logistics REIT Management |
| 發起人（贊助企業） | 三井不動產 |
| 物業型別 | 物流設施型 |
| 上市日 | 2016年8月2日 |
| 決算月（權利確定月） | 1月、7月 |
| 配息月 | 4月※、10月 |
| 官方網站 | https://www.mflp-r.co.jp/ |
三井不動産ロジスティクスパーク是怎樣的REIT？
三井不動產Logistics Park投資法人是以三井不動產為發起人的物流設施型REIT。主要投資三井不動產開發的物流設施「MFLP（三井不動產Logistics Park）」。
2024年11月吸收合併伊藤忠集團的Advance Logistics投資法人，規模大幅擴大。
特點
- 以三井不動產開發的新型大型物流設施為主
- 2024年合併後成為物流REIT中規模較大者
- 通過與三井不動產的合作獲得物業供應
主要持有物業
MFLP系列（物流設施）
投資口價格與分派
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 投資口價格 | 97,400日圓 |
| 年度分派 | 5,240日圓 預測 |
| 分派收益率 | 5.38% |
| J-REIT收益率排名 | 第41名／共58只 |
| 預測分派（2027年1月期） | 2,620日圓 |
| 預測分派（2027年7月期） | 2,620日圓 |
| 上期分派（實績） 2026年7月 | 2,503日圓 |
投資口價格為2026年10月9日的收盤價。每天17點（日本時間，東京證券交易所收盤後）更新。 年度分派的「預測」為決算簡訊中下期與再下期預測分派的合計，「實績」為過去一年實際支付的分派合計。
分派實績
按除權日列出的每口分派（稅前，含超出利潤的分派）。
| 除權日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年7月30日 | 2,503日圓 |
| 2026年1月29日 | 3,275日圓 |
| 2025年7月30日 | 3,629日圓 |
| 2024年10月30日 | 1,164.3日圓 |
| 2024年7月30日 | 2,303.5日圓 |
| 2024年1月30日 | 2,224.5日圓 |
同一物業型別的REIT（物流設施型）
注意事項
介紹內容根據各投資法人公佈的資料整理，持有物業與運用方針可能因物業買賣或合併等而變化。數字為自動取得，可能含有錯誤或延遲。投資時請確認各投資法人的最新披露資料。本頁僅供參考，並非投資勸誘。