日本ホテル&レジデンシャル（3472）
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 證券程式碼 | 3472 |
| 投資法人名稱 | 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人 |
| 英文名稱 | Nippon Hotel & Residential Investment Corporation |
| 資產管理公司 | APA投資顧問 |
| 發起人（贊助企業） | APA集團（APA Holdings） |
| 物業型別 | 綜合型（以酒店＋住宅為主） |
| 上市日 | 2016年8月31日 |
| 決算月（權利確定月） | 5月、11月 |
| 配息月 | 8月、2月※ |
| 官方網站 | https://nhr-reit.com/ |
日本ホテル&レジデンシャル是怎樣的REIT？
日本Hotel & Residential投資法人以APA集團為發起人。前身是持有溫泉旅館「大江戶溫泉物語」設施的大江戶溫泉REIT投資法人，2023年12月資產管理公司的股東變為APA集團，2024年2月改為現名。
如其名稱所示，以酒店與租賃住宅為重點投資物件，正在推進取得APA酒店與租賃公寓。
特點
- 發起人變為APA集團後，轉型為酒店與住宅型
- 從APA集團取得酒店是成長的支柱
- 正在置換以溫泉設施為主的舊投資組合
主要持有物業
APA酒店、租賃公寓
投資口價格與分派
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 投資口價格 | 65,200日圓 |
| 年度分派 | 3,989日圓 預測 |
| 分派收益率 | 6.12% |
| J-REIT收益率排名 | 第21名／共58只 |
| 預測分派（2026年11月期） | 1,989日圓 |
| 預測分派（2027年5月期） | 2,000日圓 |
| 上期分派（實績） 2026年5月 | 2,068日圓 |
投資口價格為2026年10月9日的收盤價。每天17點（日本時間，東京證券交易所收盤後）更新。 年度分派的「預測」為決算簡訊中下期與再下期預測分派的合計，「實績」為過去一年實際支付的分派合計。
分派實績
按除權日列出的每口分派（稅前，含超出利潤的分派）。
| 除權日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2025年11月27日 | 2,478日圓 |
| 2025年5月29日 | 2,013日圓 |
| 2024年5月30日 | 1,562日圓 |
| 2023年11月29日 | 1,464日圓 |
| 2022年5月30日 | 1,521日圓 |
| 2021年11月29日 | 1,686日圓 |
同一物業型別的REIT（綜合型（以酒店＋住宅為主））
沒有其他同一物業型別的REIT。
注意事項
介紹內容根據各投資法人公佈的資料整理，持有物業與運用方針可能因物業買賣或合併等而變化。數字為自動取得，可能含有錯誤或延遲。投資時請確認各投資法人的最新披露資料。本頁僅供參考，並非投資勸誘。