日本ホテル&レジデンシャル（3472）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 銘柄コード | 3472 |
| 投資法人名 | 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人 |
| 英語名 | Nippon Hotel & Residential Investment Corporation |
| 資産運用会社 | アパ投資顧問（株） |
| スポンサー | アパグループ（アパホールディングス） |
| 用途タイプ | 総合型（ホテル＋住居中心） |
| 上場日 | 2016年8月31日 |
| 決算月（権利確定月） | 5月・11月 |
| 分配金支払月 | 8月・2月※ |
| 公式サイト | https://nhr-reit.com/ |
日本ホテル&レジデンシャルはどんなREIT？
日本ホテル＆レジデンシャル投資法人は、アパグループをスポンサーとするREITです。もとは温泉旅館「大江戸温泉物語」の施設を保有する大江戸温泉リート投資法人でしたが、2023年12月に運用会社の株主がアパグループに代わり、2024年2月に現在の名前に変わりました。
名前のとおり、ホテルと賃貸住宅を重点投資対象とし、アパホテルや賃貸マンションの取得を進めています。
特徴
- スポンサーがアパグループに代わり、ホテル・住宅型へ転換
- アパグループからのホテル取得が成長の柱
- 温泉・温浴施設中心だった旧ポートフォリオからの入れ替えが進行中
主な保有物件
アパホテル、賃貸マンション
投資口価格と分配金
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 投資口価格 | 65,200円 |
| 年間分配金 | 3,989円 予想 |
| 分配金利回り | 6.12% |
| J-REIT利回り順位 | 21位／58銘柄中 |
| 予想分配金（2026年11月期） | 1,989円 |
| 予想分配金（2027年5月期） | 2,000円 |
| 前期の分配金（実績） 2026年5月 | 2,068円 |
投資口価格は2026年10月9日の終値です。毎日17時（東証の引け後）に更新しています。 年間分配金の「予想」は決算短信に載る次期＋次々期の予想分配金の合計、「実績」は直近1年に実際に支払われた分配金の合計です。
分配金の実績
権利落ち日ごとの1口あたり分配金です（税引前、利益超過分配金を含む）。
| 権利落ち日 | 1口あたり分配金 |
|---|---|
| 2025年11月27日 | 2,478円 |
| 2025年5月29日 | 2,013円 |
| 2024年5月30日 | 1,562円 |
| 2023年11月29日 | 1,464円 |
| 2022年5月30日 | 1,521円 |
| 2021年11月29日 | 1,686円 |
同じ用途タイプの銘柄（総合型（ホテル＋住居中心））
同じ用途タイプの銘柄はほかにありません。
ご注意
解説は各投資法人の公表資料をもとにまとめたもので、保有物件や運用方針は物件の売買・合併などで変わることがあります。数字は自動で取得しており、誤りや遅れが含まれることがあります。投資の判断にあたっては、各投資法人の最新の開示資料をご確認ください。本ページは情報提供を目的としたもので、投資勧誘を目的としたものではありません。