みらい（3476）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 銘柄コード | 3476 |
| 投資法人名 | 投資法人みらい |
| 英語名 | MIRAI Corporation |
| 資産運用会社 | 三井物産・イデラパートナーズ（株） |
| スポンサー | 三井物産グループ、イデラ キャピタルマネジメント |
| 用途タイプ | 総合型 |
| 上場日 | 2016年12月16日 |
| 決算月（権利確定月） | 4月・10月 |
| 分配金支払月 | 7月※・1月※ |
| 公式サイト | https://3476.jp/ |
みらいはどんなREIT？
投資法人みらいは、総合商社の三井物産グループと不動産投資会社のイデラ キャピタルの2社がスポンサーとなる総合型REITです。オフィスを中心に、商業施設、ホテル、物流施設、教育施設など幅広い用途に投資しています。
2社の異なる強みを組み合わせ、市況に応じて用途の比率を柔軟に変える運用を特徴としています。
特徴
- オフィス中心の総合型で、用途の比率を柔軟に調整
- 総合商社と不動産投資会社の2社スポンサー
- 物件の入れ替えで収益の質を高める方針
投資口価格と分配金
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 投資口価格 | 38,250円 |
| 年間分配金 | 2,638円 実績 |
| 分配金利回り | 6.90% |
| J-REIT利回り順位 | 6位／58銘柄中 |
投資口価格は2026年10月9日の終値です。毎日17時（東証の引け後）に更新しています。 年間分配金の「予想」は決算短信に載る次期＋次々期の予想分配金の合計、「実績」は直近1年に実際に支払われた分配金の合計です。
分配金の実績
権利落ち日ごとの1口あたり分配金です（税引前、利益超過分配金を含む）。
| 権利落ち日 | 1口あたり分配金 |
|---|---|
| 2026年4月28日 | 1,349円 |
| 2025年10月30日 | 1,289円 |
| 2025年4月28日 | 1,357円 |
| 2024年10月30日 | 1,257円 |
| 2024年4月26日 | 1,150円 |
| 2023年10月30日 | 1,215円 |
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ご注意
解説は各投資法人の公表資料をもとにまとめたもので、保有物件や運用方針は物件の売買・合併などで変わることがあります。数字は自動で取得しており、誤りや遅れが含まれることがあります。投資の判断にあたっては、各投資法人の最新の開示資料をご確認ください。本ページは情報提供を目的としたもので、投資勧誘を目的としたものではありません。