KDX不動産（8972）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 銘柄コード | 8972 |
| 投資法人名 | KDX不動産投資法人 |
| 英語名 | KDX Realty Investment Corporation |
| 資産運用会社 | ケネディクス不動産投資顧問(株) |
| スポンサー | ケネディクス（三井住友ファイナンス＆リースのグループ） |
| 用途タイプ | 総合型 |
| 上場日 | 2005年7月21日 |
| 決算月（権利確定月） | 4月・10月 |
| 分配金支払月 | 7月※・1月※ |
| 公式サイト | https://www.kdx-reit.com/ |
KDX不動産はどんなREIT？
KDX不動産投資法人は、不動産アセットマネジメント会社ケネディクスをスポンサーとする総合型REITです。中規模オフィスビルを中心に、賃貸住宅、商業施設、ヘルスケア施設などにも投資しています。
2023年11月にケネディクス・オフィス投資法人がケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人とケネディクス商業リート投資法人を吸収合併し、現在の名前になりました。J-REITの中でも大きい規模の銘柄です。
特徴
- 東京の中規模オフィスが中心の大型総合型
- 2023年の3法人合併で住宅・商業も加わり分散が進んだ
- スポンサーのケネディクスは三井住友ファイナンス＆リースの子会社
投資口価格と分配金
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 投資口価格 | 139,400円 |
| 年間分配金 | 8,271円 実績 |
| 分配金利回り | 5.93% |
| J-REIT利回り順位 | 26位／58銘柄中 |
投資口価格は2026年10月9日の終値です。毎日17時（東証の引け後）に更新しています。 年間分配金の「予想」は決算短信に載る次期＋次々期の予想分配金の合計、「実績」は直近1年に実際に支払われた分配金の合計です。
分配金の実績
権利落ち日ごとの1口あたり分配金です（税引前、利益超過分配金を含む）。
| 権利落ち日 | 1口あたり分配金 |
|---|---|
| 2026年4月28日 | 4,166円 |
| 2025年10月30日 | 4,105円 |
| 2025年4月28日 | 4,045円 |
| 2024年10月30日 | 4,030円 |
| 2024年4月26日 | 3,927円 |
| 2023年10月30日 | 3,872.5円 |
同じ用途タイプの銘柄（総合型）
ご注意
解説は各投資法人の公表資料をもとにまとめたもので、保有物件や運用方針は物件の売買・合併などで変わることがあります。数字は自動で取得しており、誤りや遅れが含まれることがあります。投資の判断にあたっては、各投資法人の最新の開示資料をご確認ください。本ページは情報提供を目的としたもので、投資勧誘を目的としたものではありません。