セントラル・リート（3488）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 銘柄コード | 3488 |
| 投資法人名 | セントラル・リート投資法人 |
| 英語名 | CENTRAL REIT Investment Corporation |
| 資産運用会社 | 名鉄・ザイマックスアセットマネジメント（株） |
| スポンサー | 名鉄都市開発、ザイマックスグループ |
| 用途タイプ | 総合型 |
| 上場日 | 2018年2月15日 |
| 決算月（権利確定月） | 2月・8月 |
| 分配金支払月 | 5月※・11月※ |
| 公式サイト | https://centralreit.co.jp/ |
セントラル・リートはどんなREIT？
セントラル・リート投資法人は、名鉄都市開発とザイマックスグループをスポンサーとする総合型REITです。もとはザイマックス・リート投資法人でしたが、2025年10月に名鉄都市開発が共同スポンサーに加わり、2025年11月に現在の名前に変わりました。
オフィス、ホテル、商業施設などに投資しており、名古屋鉄道グループの物件の供給力と、ザイマックスグループのビル運営・管理のノウハウを組み合わせて運用しています。
特徴
- 2025年に名鉄都市開発が加わり、2社スポンサー体制に
- オフィス・ホテル・商業施設に分散した総合型
- 名古屋鉄道グループからの物件供給で成長を目指す
主な保有物件
ザイマックス新宿御苑ビル、ザイマックス札幌大通ビル、ホテルビスタ仙台
投資口価格と分配金
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 投資口価格 | 105,600円 |
| 年間分配金 | 6,581円 実績 |
| 分配金利回り | 6.23% |
| J-REIT利回り順位 | 18位／58銘柄中 |
投資口価格は2026年10月9日の終値です。毎日17時（東証の引け後）に更新しています。 年間分配金の「予想」は決算短信に載る次期＋次々期の予想分配金の合計、「実績」は直近1年に実際に支払われた分配金の合計です。
分配金の実績
権利落ち日ごとの1口あたり分配金です（税引前、利益超過分配金を含む）。
| 権利落ち日 | 1口あたり分配金 |
|---|---|
| 2026年8月28日 | 3,343円 |
| 2026年2月26日 | 3,238円 |
| 2025年8月28日 | 3,226円 |
| 2025年2月27日 | 3,728円 |
| 2024年8月29日 | 3,328円 |
| 2024年2月28日 | 3,300円 |
同じ用途タイプの銘柄（総合型）
ご注意
解説は各投資法人の公表資料をもとにまとめたもので、保有物件や運用方針は物件の売買・合併などで変わることがあります。数字は自動で取得しており、誤りや遅れが含まれることがあります。投資の判断にあたっては、各投資法人の最新の開示資料をご確認ください。本ページは情報提供を目的としたもので、投資勧誘を目的としたものではありません。