インヴィンシブル（8963）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 銘柄コード | 8963 |
| 投資法人名 | インヴィンシブル投資法人 |
| 英語名 | Invincible Investment Corporation |
| 資産運用会社 | コンソナント・インベストメント・マネジメント(株） |
| スポンサー | フォートレス・インベストメント・グループ |
| 用途タイプ | 総合型 |
| 上場日 | 2006年8月1日 |
| 決算月（権利確定月） | 6月・12月 |
| 分配金支払月 | 9月・3月※ |
| 公式サイト | https://www.invincible-inv.co.jp/ |
インヴィンシブルはどんなREIT？
インヴィンシブル投資法人は、米国の投資会社フォートレス・インベストメント・グループをスポンサーとする総合型REITです。ホテルと賃貸住宅を中核資産とし、なかでもホテルの比率が高いのが特徴です。
保有ホテルの多くはフォートレス系の運営会社マイステイズ・ホテル・マネジメントが運営しており、賃料の多くがホテルの売上に連動します。海外（ケイマン諸島）のホテルも保有しています。
特徴
- ホテルと住宅が中核で、ホテルの比率が高い
- ホテル賃料が売上連動のため、観光需要で分配金が大きく変わる
- J-REITの中でも大きい規模のホテル系REIT
主な保有物件
マイステイズ系列のホテル、賃貸住宅
投資口価格と分配金
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 投資口価格 | 57,400円 |
| 年間分配金 | 4,135円 予想 |
| 分配金利回り | 7.20% |
| J-REIT利回り順位 | 2位／58銘柄中 |
| 予想分配金（2026年12月期） | 2,186円 |
| 予想分配金（2027年6月期） | 1,949円 |
| 前期の分配金（実績） 2026年6月 | 1,930円 |
投資口価格は2026年10月9日の終値です。毎日17時（東証の引け後）に更新しています。 年間分配金の「予想」は決算短信に載る次期＋次々期の予想分配金の合計、「実績」は直近1年に実際に支払われた分配金の合計です。
分配金の実績
権利落ち日ごとの1口あたり分配金です（税引前、利益超過分配金を含む）。
| 権利落ち日 | 1口あたり分配金 |
|---|---|
| 2026年6月29日 | 1,930円 |
| 2025年12月29日 | 2,186円 |
| 2025年6月27日 | 1,895円 |
| 2024年12月27日 | 1,982円 |
| 2024年6月27日 | 1,917円 |
| 2023年12月28日 | 1,640円 |
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ご注意
解説は各投資法人の公表資料をもとにまとめたもので、保有物件や運用方針は物件の売買・合併などで変わることがあります。数字は自動で取得しており、誤りや遅れが含まれることがあります。投資の判断にあたっては、各投資法人の最新の開示資料をご確認ください。本ページは情報提供を目的としたもので、投資勧誘を目的としたものではありません。