インヴィンシブル（8963）
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 证券代码 | 8963 |
| 投资法人名称 | インヴィンシブル投資法人 |
| 英文名称 | Invincible Investment Corporation |
| 资产管理公司 | Consonant Investment Management |
| 发起人（赞助企业） | Fortress Investment Group |
| 物业类型 | 综合型 |
| 上市日 | 2006年8月1日 |
| 决算月（权利确定月） | 6月、12月 |
| 派息月 | 9月、3月※ |
| 官方网站 | https://www.invincible-inv.co.jp/ |
インヴィンシブル是怎样的REIT？
Invincible投资法人是以美国投资公司Fortress Investment Group为发起人的综合型REIT。以酒店与租赁住宅为核心资产，其中酒店的比例尤其高。
所持酒店多由Fortress系的运营公司MyStays Hotel Management运营，租金大多与酒店营业额挂钩。也持有海外（开曼群岛）的酒店。
特点
- 以酒店与住宅为核心，酒店比例高
- 酒店租金与营业额挂钩，分派随旅游需求大幅变动
- J-REIT中规模较大的酒店系REIT
主要持有物业
MyStays系列酒店、租赁住宅
投资口价格与分派
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 投资口价格 | 57,400日元 |
| 年度分派 | 4,135日元 预测 |
| 分派收益率 | 7.20% |
| J-REIT收益率排名 | 第2名／共58只 |
| 预测分派（2026年12月期） | 2,186日元 |
| 预测分派（2027年6月期） | 1,949日元 |
| 上期分派（实绩） 2026年6月 | 1,930日元 |
投资口价格为2026年10月9日的收盘价。每天17点（日本时间，东京证券交易所收盘后）更新。 年度分派的「预测」为决算短信中下期与再下期预测分派的合计，「实绩」为过去一年实际支付的分派合计。
分派实绩
按除权日列出的每口分派（税前，含超出利润的分派）。
| 除权日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年6月29日 | 1,930日元 |
| 2025年12月29日 | 2,186日元 |
| 2025年6月27日 | 1,895日元 |
| 2024年12月27日 | 1,982日元 |
| 2024年6月27日 | 1,917日元 |
| 2023年12月28日 | 1,640日元 |
同一物业类型的REIT（综合型）
注意事项
介绍内容根据各投资法人公布的资料整理，持有物业与运用方针可能因物业买卖或合并等而变化。数字为自动取得，可能含有错误或延迟。投资时请确认各投资法人的最新披露资料。本页仅供参考，并非投资劝诱。