森トラストリート（8961）
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 证券代码 | 8961 |
| 投资法人名称 | 森トラストリート投資法人 |
| 英文名称 | MORI TRUST REIT,Inc. |
| 资产管理公司 | 森Trust Asset Management |
| 发起人（赞助企业） | 森Trust（森信托） |
| 物业类型 | 综合型（办公＋酒店） |
| 上市日 | 2004年2月13日 |
| 决算月（权利确定月） | 2月、8月 |
| 派息月 | 5月※、11月※ |
| 官方网站 | https://www.mt-reit.jp/ |
森トラストリート是怎样的REIT？
森Trust REIT投资法人是以森Trust为发起人的综合型REIT。2023年与森Trust Hotel REIT投资法人合并，形成以东京办公楼与酒店为两大支柱的现有形态。
持有森Trust集团开发与持有的东京都心大型办公楼，以及国际品牌酒店等。
特点
- 东京办公楼与酒店两大支柱
- 2023年与酒店REIT合并后用途更分散
- 持有森Trust集团的大型物业
主要持有物业
东京汐留大厦、丸之内Trust Tower本馆、神户大仓酒店
投资口价格与分派
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 投资口价格 | 66,700日元 |
| 年度分派 | 3,651日元 实绩 |
| 分派收益率 | 5.47% |
| J-REIT收益率排名 | 第38名／共58只 |
投资口价格为2026年10月9日的收盘价。每天17点（日本时间，东京证券交易所收盘后）更新。 年度分派的「预测」为决算短信中下期与再下期预测分派的合计，「实绩」为过去一年实际支付的分派合计。
分派实绩
按除权日列出的每口分派（税前，含超出利润的分派）。
| 除权日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年8月28日 | 1,814日元 |
| 2026年2月26日 | 1,837日元 |
| 2025年8月28日 | 1,854日元 |
| 2025年2月27日 | 1,788日元 |
| 2024年8月29日 | 1,757日元 |
| 2024年2月28日 | 1,835日元 |
同一物业类型的REIT（综合型（办公＋酒店））
没有其他同一物业类型的REIT。
注意事项
介绍内容根据各投资法人公布的资料整理，持有物业与运用方针可能因物业买卖或合并等而变化。数字为自动取得，可能含有错误或延迟。投资时请确认各投资法人的最新披露资料。本页仅供参考，并非投资劝诱。