森トラストリート（8961）
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 證券程式碼 | 8961 |
| 投資法人名稱 | 森トラストリート投資法人 |
| 英文名稱 | MORI TRUST REIT,Inc. |
| 資產管理公司 | 森Trust Asset Management |
| 發起人（贊助企業） | 森Trust（森信託） |
| 物業型別 | 綜合型（辦公＋酒店） |
| 上市日 | 2004年2月13日 |
| 決算月（權利確定月） | 2月、8月 |
| 配息月 | 5月※、11月※ |
| 官方網站 | https://www.mt-reit.jp/ |
森トラストリート是怎樣的REIT？
森Trust REIT投資法人是以森Trust為發起人的綜合型REIT。2023年與森Trust Hotel REIT投資法人合併，形成以東京辦公樓與酒店為兩大支柱的現有形態。
持有森Trust集團開發與持有的東京都心大型辦公樓，以及國際品牌酒店等。
特點
- 東京辦公樓與酒店兩大支柱
- 2023年與酒店REIT合併後用途更分散
- 持有森Trust集團的大型物業
主要持有物業
東京汐留大廈、丸之內Trust Tower本館、神戶大倉酒店
投資口價格與分派
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 投資口價格 | 66,700日圓 |
| 年度分派 | 3,651日圓 實績 |
| 分派收益率 | 5.47% |
| J-REIT收益率排名 | 第38名／共58只 |
投資口價格為2026年10月9日的收盤價。每天17點（日本時間，東京證券交易所收盤後）更新。 年度分派的「預測」為決算簡訊中下期與再下期預測分派的合計，「實績」為過去一年實際支付的分派合計。
分派實績
按除權日列出的每口分派（稅前，含超出利潤的分派）。
| 除權日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年8月28日 | 1,814日圓 |
| 2026年2月26日 | 1,837日圓 |
| 2025年8月28日 | 1,854日圓 |
| 2025年2月27日 | 1,788日圓 |
| 2024年8月29日 | 1,757日圓 |
| 2024年2月28日 | 1,835日圓 |
同一物業型別的REIT（綜合型（辦公＋酒店））
沒有其他同一物業型別的REIT。
注意事項
介紹內容根據各投資法人公佈的資料整理，持有物業與運用方針可能因物業買賣或合併等而變化。數字為自動取得，可能含有錯誤或延遲。投資時請確認各投資法人的最新披露資料。本頁僅供參考，並非投資勸誘。