インヴィンシブル（8963）
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 證券程式碼 | 8963 |
| 投資法人名稱 | インヴィンシブル投資法人 |
| 英文名稱 | Invincible Investment Corporation |
| 資產管理公司 | Consonant Investment Management |
| 發起人（贊助企業） | Fortress Investment Group |
| 物業型別 | 綜合型 |
| 上市日 | 2006年8月1日 |
| 決算月（權利確定月） | 6月、12月 |
| 配息月 | 9月、3月※ |
| 官方網站 | https://www.invincible-inv.co.jp/ |
インヴィンシブル是怎樣的REIT？
Invincible投資法人是以美國投資公司Fortress Investment Group為發起人的綜合型REIT。以酒店與租賃住宅為核心資產，其中酒店的比例尤其高。
所持酒店多由Fortress系的營運公司MyStays Hotel Management營運，租金大多與酒店營業額掛鉤。也持有海外（開曼群島）的酒店。
特點
- 以酒店與住宅為核心，酒店比例高
- 酒店租金與營業額掛鉤，分派隨旅遊需求大幅變動
- J-REIT中規模較大的酒店系REIT
主要持有物業
MyStays系列酒店、租賃住宅
投資口價格與分派
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 投資口價格 | 57,400日圓 |
| 年度分派 | 4,135日圓 預測 |
| 分派收益率 | 7.20% |
| J-REIT收益率排名 | 第2名／共58只 |
| 預測分派（2026年12月期） | 2,186日圓 |
| 預測分派（2027年6月期） | 1,949日圓 |
| 上期分派（實績） 2026年6月 | 1,930日圓 |
投資口價格為2026年10月9日的收盤價。每天17點（日本時間，東京證券交易所收盤後）更新。 年度分派的「預測」為決算簡訊中下期與再下期預測分派的合計，「實績」為過去一年實際支付的分派合計。
分派實績
按除權日列出的每口分派（稅前，含超出利潤的分派）。
| 除權日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年6月29日 | 1,930日圓 |
| 2025年12月29日 | 2,186日圓 |
| 2025年6月27日 | 1,895日圓 |
| 2024年12月27日 | 1,982日圓 |
| 2024年6月27日 | 1,917日圓 |
| 2023年12月28日 | 1,640日圓 |
同一物業型別的REIT（綜合型）
注意事項
介紹內容根據各投資法人公佈的資料整理，持有物業與運用方針可能因物業買賣或合併等而變化。數字為自動取得，可能含有錯誤或延遲。投資時請確認各投資法人的最新披露資料。本頁僅供參考，並非投資勸誘。