MIRARTH不動産（3492）
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 證券程式碼 | 3492 |
| 投資法人名稱 | ＭＩＲＡＲＴＨ不動産投資法人 |
| 英文名稱 | MIRARTH Real Estate Investment Corporation |
| 資產管理公司 | MIRARTH不動產投資顧問 |
| 發起人（贊助企業） | MIRARTH控股（主要）、共立Maintenance、山田控股 |
| 物業型別 | 綜合型 |
| 上市日 | 2018年7月27日 |
| 決算月（權利確定月） | 2月、8月 |
| 配息月 | 5月※、11月※ |
| 官方網站 | https://mirarth-reit.com/ |
MIRARTH不動産是怎樣的REIT？
MIRARTH不動產投資法人是以MIRARTH控股（原Takara Leben）為中心，共立Maintenance與山田控股加入的多發起人綜合型REIT。2025年12月由Takara Leben不動產投資法人改為現名。
以辦公樓為主，在全國投資租賃住宅、酒店與商業設施等。以發揮酒店營運商共立Maintenance與家電量販山田的優勢為宗旨。
特點
- 具備不同優勢的三家公司組成多發起人體制
- 在全國分散於辦公、住宅、酒店與商業
- 東京以外的物業較多，收益率往往較高
投資口價格與分派
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 投資口價格 | 76,800日圓 |
| 年度分派 | 5,500日圓 實績 |
| 分派收益率 | 7.16% |
| J-REIT收益率排名 | 第3名／共58只 |
投資口價格為2026年10月9日的收盤價。每天17點（日本時間，東京證券交易所收盤後）更新。 年度分派的「預測」為決算簡訊中下期與再下期預測分派的合計，「實績」為過去一年實際支付的分派合計。
分派實績
按除權日列出的每口分派（稅前，含超出利潤的分派）。
| 除權日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年8月28日 | 2,700日圓 |
| 2026年2月26日 | 2,800日圓 |
| 2025年8月28日 | 2,780日圓 |
| 2025年2月27日 | 2,800日圓 |
| 2024年8月29日 | 2,700日圓 |
| 2024年2月28日 | 2,672日圓 |
同一物業型別的REIT（綜合型）
注意事項
介紹內容根據各投資法人公佈的資料整理，持有物業與運用方針可能因物業買賣或合併等而變化。數字為自動取得，可能含有錯誤或延遲。投資時請確認各投資法人的最新披露資料。本頁僅供參考，並非投資勸誘。