スターアジア不動産（3468）
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 證券程式碼 | 3468 |
| 投資法人名稱 | スターアジア不動産投資法人 |
| 英文名稱 | Star Asia Investment Corporation |
| 資產管理公司 | Star Asia Investment Management |
| 發起人（贊助企業） | Star Asia集團 |
| 物業型別 | 綜合型 |
| 上市日 | 2016年4月20日 |
| 決算月（權利確定月） | 1月、7月 |
| 配息月 | 4月※、10月 |
| 官方網站 | https://starasia-reit.com/ |
スターアジア不動産是怎樣的REIT？
Star Asia不動產投資法人是以獨立系不動產投資集團Star Asia為發起人的綜合型REIT。不限地區與用途，投資辦公樓、租賃住宅、物流設施、酒店、教育設施等。
2020年與Sakura綜合REIT投資法人合併擴大了規模。其特點是甄別並取得價格偏低的物業，通過物業置換提高收益。
特點
- 不限地區與用途的綜合型
- 方針是挑選收益率較高的物業
- 運用發起人的投資實績進行物業置換
投資口價格與分派
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 投資口價格 | 52,500日圓 |
| 年度分派 | 3,415日圓 預測 |
| 分派收益率 | 6.50% |
| J-REIT收益率排名 | 第12名／共58只 |
| 預測分派（2027年1月期） | 1,755日圓 |
| 預測分派（2027年7月期） | 1,660日圓 |
| 上期分派（實績） 2026年7月 | 1,737日圓 |
投資口價格為2026年10月9日的收盤價。每天17點（日本時間，東京證券交易所收盤後）更新。 年度分派的「預測」為決算簡訊中下期與再下期預測分派的合計，「實績」為過去一年實際支付的分派合計。
分派實績
按除權日列出的每口分派（稅前，含超出利潤的分派）。
| 除權日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年7月30日 | 1,737日圓 |
| 2026年1月29日 | 1,769日圓 |
| 2025年7月30日 | 1,803日圓 |
| 2025年1月30日 | 1,701日圓 |
| 2024年7月30日 | 1,596日圓 |
| 2024年1月30日 | 1,524日圓 |
同一物業型別的REIT（綜合型）
注意事項
介紹內容根據各投資法人公佈的資料整理，持有物業與運用方針可能因物業買賣或合併等而變化。數字為自動取得，可能含有錯誤或延遲。投資時請確認各投資法人的最新披露資料。本頁僅供參考，並非投資勸誘。