KDX不動産（8972）
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 證券程式碼 | 8972 |
| 投資法人名稱 | KDX不動産投資法人 |
| 英文名稱 | KDX Realty Investment Corporation |
| 資產管理公司 | Kenedix不動產投資顧問 |
| 發起人（贊助企業） | Kenedix（三井住友金融租賃集團） |
| 物業型別 | 綜合型 |
| 上市日 | 2005年7月21日 |
| 決算月（權利確定月） | 4月、10月 |
| 配息月 | 7月※、1月※ |
| 官方網站 | https://www.kdx-reit.com/ |
KDX不動産是怎樣的REIT？
KDX不動產投資法人是以不動產資產管理公司Kenedix為發起人的綜合型REIT。以中型辦公樓為主，也投資租賃住宅、商業設施與醫療養老設施等。
2023年11月，Kenedix Office投資法人吸收合併Kenedix Residential Next投資法人與Kenedix商業REIT投資法人後改為現名，是J-REIT中規模較大的品種。
特點
- 以東京中型辦公樓為主的大型綜合型
- 2023年三法人合併後加入住宅與商業，分散程度提高
- 發起人Kenedix是三井住友金融租賃的子公司
投資口價格與分派
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 投資口價格 | 139,400日圓 |
| 年度分派 | 8,271日圓 實績 |
| 分派收益率 | 5.93% |
| J-REIT收益率排名 | 第26名／共58只 |
投資口價格為2026年10月9日的收盤價。每天17點（日本時間，東京證券交易所收盤後）更新。 年度分派的「預測」為決算簡訊中下期與再下期預測分派的合計，「實績」為過去一年實際支付的分派合計。
分派實績
按除權日列出的每口分派（稅前，含超出利潤的分派）。
| 除權日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年4月28日 | 4,166日圓 |
| 2025年10月30日 | 4,105日圓 |
| 2025年4月28日 | 4,045日圓 |
| 2024年10月30日 | 4,030日圓 |
| 2024年4月26日 | 3,927日圓 |
| 2023年10月30日 | 3,872.5日圓 |
同一物業型別的REIT（綜合型）
注意事項
介紹內容根據各投資法人公佈的資料整理，持有物業與運用方針可能因物業買賣或合併等而變化。數字為自動取得，可能含有錯誤或延遲。投資時請確認各投資法人的最新披露資料。本頁僅供參考，並非投資勸誘。