マリモ地方創生リート（3470）
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 证券代码 | 3470 |
| 投资法人名称 | マリモ地方創生リート投資法人 |
| 英文名称 | Marimo Regional Revitalization REIT,Inc. |
| 资产管理公司 | Marimo Asset Management |
| 发起人（赞助企业） | Marimo（广岛） |
| 物业类型 | 综合型 |
| 上市日 | 2016年7月29日 |
| 决算月（权利确定月） | 6月、12月 |
| 派息月 | 9月、3月※ |
| 官方网站 | https://www.marimo-reit.co.jp/ |
マリモ地方創生リート是怎样的REIT？
Marimo地方创生REIT投资法人是以广岛不动产公司Marimo为发起人的综合型REIT。以纠正东京一极集中、振兴地方为宗旨，投资地方城市的商业设施、租赁住宅、酒店与办公楼等。
主要持有收益率高于东京物业的地方收益型不动产。
特点
- 以地方城市物业为主的「地方创生」型REIT
- 分散于商业、住宅、酒店与办公
- 在J-REIT中属于资产规模较小的品种之一
投资口价格与分派
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 投资口价格 | 93,600日元 |
| 年度分派 | 6,434日元 预测 |
| 分派收益率 | 6.87% |
| J-REIT收益率排名 | 第7名／共58只 |
| 预测分派（2026年12月期） | 3,561日元 |
| 预测分派（2027年6月期） | 2,873日元 |
| 上期分派（实绩） 2026年6月 | 3,512日元 |
投资口价格为2026年10月9日的收盘价。每天17点（日本时间，东京证券交易所收盘后）更新。 年度分派的「预测」为决算短信中下期与再下期预测分派的合计，「实绩」为过去一年实际支付的分派合计。
分派实绩
按除权日列出的每口分派（税前，含超出利润的分派）。
| 除权日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年6月29日 | 3,512日元 |
| 2025年12月29日 | 3,206日元 |
| 2025年6月27日 | 3,697日元 |
| 2024年12月27日 | 3,617日元 |
| 2024年6月27日 | 3,684日元 |
| 2023年12月28日 | 3,452日元 |
同一物业类型的REIT（综合型）
注意事项
介绍内容根据各投资法人公布的资料整理，持有物业与运用方针可能因物业买卖或合并等而变化。数字为自动取得，可能含有错误或延迟。投资时请确认各投资法人的最新披露资料。本页仅供参考，并非投资劝诱。