三井不動産商業ファンド（8964）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 銘柄コード | 8964 |
| 投資法人名 | 三井不動産商業ファンド投資法人 |
| 英語名 | Mitsui Fudosan Retail Fund Investment Corporation |
| 資産運用会社 | 三井不動産商業ファンドマネジメント(株) |
| スポンサー | 三井不動産 |
| 用途タイプ | 商業施設特化型 |
| 上場日 | 2004年8月9日 |
| 決算月（権利確定月） | 6月・12月 |
| 分配金支払月 | 9月・3月※ |
| 公式サイト | https://www.mrf-r.co.jp/ |
三井不動産商業ファンドはどんなREIT？
三井不動産商業ファンド投資法人（MRF）は、三井不動産をスポンサーとする商業施設特化型REITです。2026年7月に、フロンティア不動産投資法人から現在の名前に変わりました。
大型ショッピングセンターを中心に全国の商業施設に投資しており、テナントとの長期の賃貸借契約による安定した分配金を基本方針としています。三井不動産の商業施設運営のノウハウを活用しています。
特徴
- 商業施設に特化し、長期の賃貸借契約で収入が安定
- 2026年7月にフロンティア不動産投資法人から名称変更
- 三井不動産の商業施設の運営力を活用
投資口価格と分配金
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 投資口価格 | 72,700円 |
| 年間分配金 | 4,460円 予想 |
| 分配金利回り | 6.13% |
| J-REIT利回り順位 | 20位／58銘柄中 |
| 予想分配金（2026年12月期） | 2,220円 |
| 予想分配金（2027年6月期） | 2,240円 |
| 前期の分配金（実績） 2026年6月 | 2,214円 |
投資口価格は2026年10月9日の終値です。毎日17時（東証の引け後）に更新しています。 年間分配金の「予想」は決算短信に載る次期＋次々期の予想分配金の合計、「実績」は直近1年に実際に支払われた分配金の合計です。
分配金の実績
権利落ち日ごとの1口あたり分配金です（税引前、利益超過分配金を含む）。
| 権利落ち日 | 1口あたり分配金 |
|---|---|
| 2026年6月29日 | 2,214円 |
| 2025年12月29日 | 2,200円 |
| 2025年6月27日 | 2,200円 |
| 2024年12月27日 | 2,200円 |
| 2024年6月27日 | 2,206円 |
| 2023年12月28日 | 2,109.8円 |
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ご注意
解説は各投資法人の公表資料をもとにまとめたもので、保有物件や運用方針は物件の売買・合併などで変わることがあります。数字は自動で取得しており、誤りや遅れが含まれることがあります。投資の判断にあたっては、各投資法人の最新の開示資料をご確認ください。本ページは情報提供を目的としたもので、投資勧誘を目的としたものではありません。