三菱地所物流リート（3481）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 銘柄コード | 3481 |
| 投資法人名 | 三菱地所物流リート投資法人 |
| 英語名 | Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation |
| 資産運用会社 | 三菱地所投資顧問（株） |
| スポンサー | 三菱地所 |
| 用途タイプ | 物流施設特化型 |
| 上場日 | 2017年9月14日 |
| 決算月（権利確定月） | 2月・8月 |
| 分配金支払月 | 5月※・11月※ |
| 公式サイト | https://mel-reit.co.jp/ |
三菱地所物流リートはどんなREIT？
三菱地所物流リート投資法人は、三菱地所をスポンサーとする物流施設特化型REITです。三菱地所が開発した物流施設「ロジクロス」シリーズなどに投資しています。
三菱地所グループの総合力に加え、運用会社が持つ物流不動産の運用ノウハウを組み合わせた「ハイブリッド型」の運用を掲げています。
特徴
- 三菱地所が開発した新しい物流施設が中心
- スポンサーの開発物件とそれ以外の物件の両方から取得
- 首都圏・関西圏・中部圏など主要な物流拠点に分散
主な保有物件
ロジクロスシリーズ（物流施設）
投資口価格と分配金
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 投資口価格 | 108,400円 |
| 年間分配金 | 5,947円 実績 |
| 分配金利回り | 5.49% |
| J-REIT利回り順位 | 36位／58銘柄中 |
投資口価格は2026年10月9日の終値です。毎日17時（東証の引け後）に更新しています。 年間分配金の「予想」は決算短信に載る次期＋次々期の予想分配金の合計、「実績」は直近1年に実際に支払われた分配金の合計です。
分配金の実績
権利落ち日ごとの1口あたり分配金です（税引前、利益超過分配金を含む）。
| 権利落ち日 | 1口あたり分配金 |
|---|---|
| 2026年8月28日 | 3,112円 |
| 2026年2月26日 | 2,835円 |
| 2025年8月28日 | 2,829円 |
| 2025年2月27日 | 3,173.7円 |
| 2024年8月29日 | 3,200.7円 |
| 2024年2月28日 | 2,694.3円 |
同じ用途タイプの銘柄（物流施設特化型）
ご注意
解説は各投資法人の公表資料をもとにまとめたもので、保有物件や運用方針は物件の売買・合併などで変わることがあります。数字は自動で取得しており、誤りや遅れが含まれることがあります。投資の判断にあたっては、各投資法人の最新の開示資料をご確認ください。本ページは情報提供を目的としたもので、投資勧誘を目的としたものではありません。