三井不動産ロジスティクスパーク（3471）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 銘柄コード | 3471 |
| 投資法人名 | 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 |
| 英語名 | Mitsui Fudosan Logistics Park Inc. |
| 資産運用会社 | 三井不動産ロジスティクスリートマネジメント（株） |
| スポンサー | 三井不動産 |
| 用途タイプ | 物流施設特化型 |
| 上場日 | 2016年8月2日 |
| 決算月（権利確定月） | 1月・7月 |
| 分配金支払月 | 4月※・10月 |
| 公式サイト | https://www.mflp-r.co.jp/ |
三井不動産ロジスティクスパークはどんなREIT？
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人は、三井不動産をスポンサーとする物流施設特化型REITです。三井不動産が開発した物流施設「MFLP（三井不動産ロジスティクスパーク）」を中心に投資しています。
2024年11月に伊藤忠グループのアドバンス・ロジスティクス投資法人を吸収合併し、規模を大きく拡大しました。
特徴
- 三井不動産が開発した新しい大型物流施設が中心
- 2024年の合併で物流REITの中でも大きい規模に
- 三井不動産との協働で物件の供給を受けられる
主な保有物件
MFLPシリーズ（物流施設）
投資口価格と分配金
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 投資口価格 | 97,400円 |
| 年間分配金 | 5,240円 予想 |
| 分配金利回り | 5.38% |
| J-REIT利回り順位 | 41位／58銘柄中 |
| 予想分配金（2027年1月期） | 2,620円 |
| 予想分配金（2027年7月期） | 2,620円 |
| 前期の分配金（実績） 2026年7月 | 2,503円 |
投資口価格は2026年10月9日の終値です。毎日17時（東証の引け後）に更新しています。 年間分配金の「予想」は決算短信に載る次期＋次々期の予想分配金の合計、「実績」は直近1年に実際に支払われた分配金の合計です。
分配金の実績
権利落ち日ごとの1口あたり分配金です（税引前、利益超過分配金を含む）。
| 権利落ち日 | 1口あたり分配金 |
|---|---|
| 2026年7月30日 | 2,503円 |
| 2026年1月29日 | 3,275円 |
| 2025年7月30日 | 3,629円 |
| 2024年10月30日 | 1,164.3円 |
| 2024年7月30日 | 2,303.5円 |
| 2024年1月30日 | 2,224.5円 |
同じ用途タイプの銘柄（物流施設特化型）
ご注意
解説は各投資法人の公表資料をもとにまとめたもので、保有物件や運用方針は物件の売買・合併などで変わることがあります。数字は自動で取得しており、誤りや遅れが含まれることがあります。投資の判断にあたっては、各投資法人の最新の開示資料をご確認ください。本ページは情報提供を目的としたもので、投資勧誘を目的としたものではありません。