三菱地所物流リート（3481）
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 證券程式碼 | 3481 |
| 投資法人名稱 | 三菱地所物流リート投資法人 |
| 英文名稱 | Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation |
| 資產管理公司 | 三菱地所投資顧問 |
| 發起人（贊助企業） | 三菱地所 |
| 物業型別 | 物流設施型 |
| 上市日 | 2017年9月14日 |
| 決算月（權利確定月） | 2月、8月 |
| 配息月 | 5月※、11月※ |
| 官方網站 | https://mel-reit.co.jp/ |
三菱地所物流リート是怎樣的REIT？
三菱地所物流REIT投資法人是以三菱地所為發起人的物流設施型REIT。投資三菱地所開發的「LOGICROSS」系列等物流設施。
以結合三菱地所集團綜合實力與資產管理公司自身物流不動產營運經驗的「混合型」營運為宗旨。
特點
- 以三菱地所開發的新型物流設施為主
- 同時從發起人開發物業與外部物業中取得
- 分散於首都圈、關西圈、中部圈等主要物流據點
主要持有物業
LOGICROSS系列（物流設施）
投資口價格與分派
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 投資口價格 | 108,400日圓 |
| 年度分派 | 5,947日圓 實績 |
| 分派收益率 | 5.49% |
| J-REIT收益率排名 | 第36名／共58只 |
投資口價格為2026年10月9日的收盤價。每天17點（日本時間，東京證券交易所收盤後）更新。 年度分派的「預測」為決算簡訊中下期與再下期預測分派的合計，「實績」為過去一年實際支付的分派合計。
分派實績
按除權日列出的每口分派（稅前，含超出利潤的分派）。
| 除權日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年8月28日 | 3,112日圓 |
| 2026年2月26日 | 2,835日圓 |
| 2025年8月28日 | 2,829日圓 |
| 2025年2月27日 | 3,173.7日圓 |
| 2024年8月29日 | 3,200.7日圓 |
| 2024年2月28日 | 2,694.3日圓 |
同一物業型別的REIT（物流設施型）
注意事項
介紹內容根據各投資法人公佈的資料整理，持有物業與運用方針可能因物業買賣或合併等而變化。數字為自動取得，可能含有錯誤或延遲。投資時請確認各投資法人的最新披露資料。本頁僅供參考，並非投資勸誘。