東急リアル・エステート（8957）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 銘柄コード | 8957 |
| 投資法人名 | 東急リアル・エステート投資法人 |
| 英語名 | TOKYU REIT, Inc. |
| 資産運用会社 | 東急リアル･エステート･インベストメント･マネジメント(株) |
| スポンサー | 東急 |
| 用途タイプ | 複合型（オフィス＋商業） |
| 上場日 | 2003年9月10日 |
| 決算月（権利確定月） | 1月・7月 |
| 分配金支払月 | 4月※・10月 |
| 公式サイト | https://www.tokyu-reit.co.jp/ |
東急リアル・エステートはどんなREIT？
東急リアル・エステート投資法人（TOKYU REIT）は、東急をスポンサーとするREITです。渋谷を中心とした東急線沿線のオフィスビルと商業施設に重点的に投資しています。
東急グループが進める渋谷の再開発や沿線の街づくりと連動した運用が特徴で、渋谷駅前の商業ビルなどを保有しています。
特徴
- 渋谷と東急線沿線に重点投資
- オフィスと商業施設の複合型
- 東急グループの街づくりと連動した運用
主な保有物件
QFRONT（キューフロント）、cocoti（ココチ）
投資口価格と分配金
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 投資口価格 | 180,400円 |
| 年間分配金 | 8,030円 予想 |
| 分配金利回り | 4.45% |
| J-REIT利回り順位 | 56位／58銘柄中 |
| 予想分配金（2027年1月期） | 4,030円 |
| 予想分配金（2027年7月期） | 4,000円 |
| 前期の分配金（実績） 2026年7月 | 4,020円 |
投資口価格は2026年10月9日の終値です。毎日17時（東証の引け後）に更新しています。 年間分配金の「予想」は決算短信に載る次期＋次々期の予想分配金の合計、「実績」は直近1年に実際に支払われた分配金の合計です。
分配金の実績
権利落ち日ごとの1口あたり分配金です（税引前、利益超過分配金を含む）。
| 権利落ち日 | 1口あたり分配金 |
|---|---|
| 2026年7月30日 | 4,020円 |
| 2026年1月29日 | 4,000円 |
| 2025年7月30日 | 4,000円 |
| 2025年1月30日 | 4,002円 |
| 2024年7月30日 | 3,800円 |
| 2024年1月30日 | 3,750円 |
同じ用途タイプの銘柄（複合型（オフィス＋商業））
ご注意
解説は各投資法人の公表資料をもとにまとめたもので、保有物件や運用方針は物件の売買・合併などで変わることがあります。数字は自動で取得しており、誤りや遅れが含まれることがあります。投資の判断にあたっては、各投資法人の最新の開示資料をご確認ください。本ページは情報提供を目的としたもので、投資勧誘を目的としたものではありません。