日本プライムリアルティ（8955）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 銘柄コード | 8955 |
| 投資法人名 | 日本プライムリアルティ投資法人 |
| 英語名 | Japan Prime Realty Investment Corporation |
| 資産運用会社 | (株)東京建物リアルティ・インベストメント・マネジメント |
| スポンサー | 東京建物 |
| 用途タイプ | 複合型（オフィス＋商業） |
| 上場日 | 2002年6月14日 |
| 決算月（権利確定月） | 6月・12月 |
| 分配金支払月 | 9月・3月※ |
| 公式サイト | https://www.jpr-reit.co.jp/ |
日本プライムリアルティはどんなREIT？
日本プライムリアルティ投資法人は、東京建物をスポンサーとするREITです。東京のオフィスビルを中心に、都市型の商業施設にも投資しています。2002年に上場した、歴史の長いJ-REITの一つです。
東京都心のオフィスに加え、地方の主要都市にも一部投資しています。東京建物グループの物件供給とビル運営のノウハウを活用しています。
特徴
- 東京のオフィスビルが中心で、都市型商業施設も保有
- 2002年上場の老舗J-REIT
- スポンサーの東京建物は日本で最も歴史のある総合不動産会社の一つ
主な保有物件
大手町タワー（底地）、新宿センタービル
投資口価格と分配金
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 投資口価格 | 88,900円 |
| 年間分配金 | 4,320円 予想 |
| 分配金利回り | 4.86% |
| J-REIT利回り順位 | 50位／58銘柄中 |
| 予想分配金（2026年12月期） | 2,150円 |
| 予想分配金（2027年6月期） | 2,170円 |
| 前期の分配金（実績） 2026年6月 | 2,147円 |
投資口価格は2026年10月9日の終値です。毎日17時（東証の引け後）に更新しています。 年間分配金の「予想」は決算短信に載る次期＋次々期の予想分配金の合計、「実績」は直近1年に実際に支払われた分配金の合計です。
分配金の実績
権利落ち日ごとの1口あたり分配金です（税引前、利益超過分配金を含む）。
| 権利落ち日 | 1口あたり分配金 |
|---|---|
| 2026年6月29日 | 2,147円 |
| 2025年12月29日 | 2,111円 |
| 2025年6月27日 | 2,007.5円 |
| 2024年12月27日 | 1,983.8円 |
| 2024年6月27日 | 1,900円 |
| 2023年12月28日 | 1,900円 |
同じ用途タイプの銘柄（複合型（オフィス＋商業））
ご注意
解説は各投資法人の公表資料をもとにまとめたもので、保有物件や運用方針は物件の売買・合併などで変わることがあります。数字は自動で取得しており、誤りや遅れが含まれることがあります。投資の判断にあたっては、各投資法人の最新の開示資料をご確認ください。本ページは情報提供を目的としたもので、投資勧誘を目的としたものではありません。