日本プライムリアルティ（8955）
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 证券代码 | 8955 |
| 投资法人名称 | 日本プライムリアルティ投資法人 |
| 英文名称 | Japan Prime Realty Investment Corporation |
| 资产管理公司 | 东京建物Realty Investment Management |
| 发起人（赞助企业） | 东京建物 |
| 物业类型 | 复合型（办公＋商业） |
| 上市日 | 2002年6月14日 |
| 决算月（权利确定月） | 6月、12月 |
| 派息月 | 9月、3月※ |
| 官方网站 | https://www.jpr-reit.co.jp/ |
日本プライムリアルティ是怎样的REIT？
日本Prime Realty投资法人以东京建物为发起人。以东京的办公楼为主，也投资都市型商业设施，2002年上市，是历史较长的J-REIT之一。
除东京都心的办公楼外，也少量投资地方主要城市。运用东京建物集团的物业供应与楼宇运营经验。
特点
- 以东京办公楼为主，也持有都市型商业设施
- 2002年上市的老牌J-REIT
- 发起人东京建物是日本历史最悠久的综合不动产公司之一
主要持有物业
大手町Tower（底地）、新宿Center Building
投资口价格与分派
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 投资口价格 | 88,900日元 |
| 年度分派 | 4,320日元 预测 |
| 分派收益率 | 4.86% |
| J-REIT收益率排名 | 第50名／共58只 |
| 预测分派（2026年12月期） | 2,150日元 |
| 预测分派（2027年6月期） | 2,170日元 |
| 上期分派（实绩） 2026年6月 | 2,147日元 |
投资口价格为2026年10月9日的收盘价。每天17点（日本时间，东京证券交易所收盘后）更新。 年度分派的「预测」为决算短信中下期与再下期预测分派的合计，「实绩」为过去一年实际支付的分派合计。
分派实绩
按除权日列出的每口分派（税前，含超出利润的分派）。
| 除权日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年6月29日 | 2,147日元 |
| 2025年12月29日 | 2,111日元 |
| 2025年6月27日 | 2,007.5日元 |
| 2024年12月27日 | 1,983.8日元 |
| 2024年6月27日 | 1,900日元 |
| 2023年12月28日 | 1,900日元 |
同一物业类型的REIT（复合型（办公＋商业））
注意事项
介绍内容根据各投资法人公布的资料整理，持有物业与运用方针可能因物业买卖或合并等而变化。数字为自动取得，可能含有错误或延迟。投资时请确认各投资法人的最新披露资料。本页仅供参考，并非投资劝诱。