Oneリート（3290）
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 证券代码 | 3290 |
| 投资法人名称 | Ｏｎｅリート投資法人 |
| 英文名称 | One REIT,Inc. |
| 资产管理公司 | 瑞穗REIT Management |
| 发起人（赞助企业） | 瑞穗信托银行 |
| 物业类型 | 复合型（办公＋商业） |
| 上市日 | 2013年10月9日 |
| 决算月（权利确定月） | 2月、8月 |
| 派息月 | 5月※、11月※ |
| 官方网站 | https://one-reit.com/ |
Oneリート是怎样的REIT？
One REIT投资法人以瑞穗信托银行为发起人。以东京圈为中心，主要投资政令指定都市等主要城市的中型办公楼。
发起人为金融机构，融资方面较为稳定，发起人集团旗下的瑞穗Realty One也持有其投资口。
特点
- 以东京圈与主要城市的中型办公楼为主
- 金融机构发起人使融资较为稳定
- 发起人集团持有投资口，与投资人利益一致
投资口价格与分派
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 投资口价格 | 75,100日元 |
| 年度分派 | 4,826日元 实绩 |
| 分派收益率 | 6.43% |
| J-REIT收益率排名 | 第14名／共58只 |
投资口价格为2026年10月9日的收盘价。每天17点（日本时间，东京证券交易所收盘后）更新。 年度分派的「预测」为决算短信中下期与再下期预测分派的合计，「实绩」为过去一年实际支付的分派合计。
分派实绩
按除权日列出的每口分派（税前，含超出利润的分派）。
| 除权日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年8月28日 | 2,440日元 |
| 2026年2月26日 | 2,386日元 |
| 2025年8月28日 | 2,776.3日元 |
| 2025年2月27日 | 2,405.7日元 |
| 2024年8月29日 | 2,278.3日元 |
| 2024年2月28日 | 2,230.3日元 |
同一物业类型的REIT（复合型（办公＋商业））
注意事项
介绍内容根据各投资法人公布的资料整理，持有物业与运用方针可能因物业买卖或合并等而变化。数字为自动取得，可能含有错误或延迟。投资时请确认各投资法人的最新披露资料。本页仅供参考，并非投资劝诱。