アクティビア・プロパティーズ（3279）
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 证券代码 | 3279 |
| 投资法人名称 | アクティビア・プロパティーズ投資法人 |
| 英文名称 | Activia Properties Inc. |
| 资产管理公司 | 东急不动产REIT Management |
| 发起人（赞助企业） | 东急不动产 |
| 物业类型 | 复合型（办公＋商业） |
| 上市日 | 2012年6月13日 |
| 决算月（权利确定月） | 5月、11月 |
| 派息月 | 8月※、2月※ |
| 官方网站 | https://www.activia-reit.co.jp/ |
アクティビア・プロパティーズ是怎样的REIT？
Activia Properties投资法人以东急不动产为发起人。重点投资对象为人流聚集的闹市区「都市型商业设施」与东京的「办公楼」两类。
持有东急不动产在表参道、赤坂等地开发的商业设施，与以涩谷为中心的东急集团城市开发联系紧密。
特点
- 都市型商业设施与东京办公楼两大支柱
- 持有表参道、赤坂等人流量大的商业设施
- 可获得东急不动产集团的物业供应
主要持有物业
东急广场表参道原宿、东急广场赤坂
投资口价格与分派
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 投资口价格 | 123,400日元 |
| 年度分派 | 6,317日元 实绩 |
| 分派收益率 | 5.12% |
| J-REIT收益率排名 | 第46名／共58只 |
投资口价格为2026年10月9日的收盘价。每天17点（日本时间，东京证券交易所收盘后）更新。 年度分派的「预测」为决算短信中下期与再下期预测分派的合计，「实绩」为过去一年实际支付的分派合计。
分派实绩
按除权日列出的每口分派（税前，含超出利润的分派）。
| 除权日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年5月28日 | 3,204日元 |
| 2025年11月27日 | 3,113日元 |
| 2025年5月29日 | 2,900日元 |
| 2024年11月28日 | 3,100日元 |
| 2024年5月30日 | 3,121.7日元 |
| 2023年11月29日 | 3,203.7日元 |
同一物业类型的REIT（复合型（办公＋商业））
注意事项
介绍内容根据各投资法人公布的资料整理，持有物业与运用方针可能因物业买卖或合并等而变化。数字为自动取得，可能含有错误或延迟。投资时请确认各投资法人的最新披露资料。本页仅供参考，并非投资劝诱。