アクティビア・プロパティーズ（3279）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 銘柄コード | 3279 |
| 投資法人名 | アクティビア・プロパティーズ投資法人 |
| 英語名 | Activia Properties Inc. |
| 資産運用会社 | 東急不動産リート・マネジメント(株） |
| スポンサー | 東急不動産 |
| 用途タイプ | 複合型（オフィス＋商業） |
| 上場日 | 2012年6月13日 |
| 決算月（権利確定月） | 5月・11月 |
| 分配金支払月 | 8月※・2月※ |
| 公式サイト | https://www.activia-reit.co.jp/ |
アクティビア・プロパティーズはどんなREIT？
アクティビア・プロパティーズ投資法人は、東急不動産をスポンサーとするREITです。人が集まる繁華街の「都市型商業施設」と、東京の「オフィスビル」の2つを重点投資対象としています。
東急不動産が開発した表参道・赤坂などの商業施設を保有しており、渋谷を中心とした東急グループの街づくりとのつながりが強いのが特徴です。
特徴
- 都市型商業施設と東京のオフィスビルの2本柱
- 表参道・赤坂など人通りの多い立地の商業施設を保有
- 東急不動産グループから物件の供給を受けられる
主な保有物件
東急プラザ表参道原宿、東急プラザ赤坂
投資口価格と分配金
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 投資口価格 | 123,400円 |
| 年間分配金 | 6,317円 実績 |
| 分配金利回り | 5.12% |
| J-REIT利回り順位 | 46位／58銘柄中 |
投資口価格は2026年10月9日の終値です。毎日17時（東証の引け後）に更新しています。 年間分配金の「予想」は決算短信に載る次期＋次々期の予想分配金の合計、「実績」は直近1年に実際に支払われた分配金の合計です。
分配金の実績
権利落ち日ごとの1口あたり分配金です（税引前、利益超過分配金を含む）。
| 権利落ち日 | 1口あたり分配金 |
|---|---|
| 2026年5月28日 | 3,204円 |
| 2025年11月27日 | 3,113円 |
| 2025年5月29日 | 2,900円 |
| 2024年11月28日 | 3,100円 |
| 2024年5月30日 | 3,121.7円 |
| 2023年11月29日 | 3,203.7円 |
同じ用途タイプの銘柄（複合型（オフィス＋商業））
ご注意
解説は各投資法人の公表資料をもとにまとめたもので、保有物件や運用方針は物件の売買・合併などで変わることがあります。数字は自動で取得しており、誤りや遅れが含まれることがあります。投資の判断にあたっては、各投資法人の最新の開示資料をご確認ください。本ページは情報提供を目的としたもので、投資勧誘を目的としたものではありません。