アクティビア・プロパティーズ（3279）
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 證券程式碼 | 3279 |
| 投資法人名稱 | アクティビア・プロパティーズ投資法人 |
| 英文名稱 | Activia Properties Inc. |
| 資產管理公司 | 東急不動產REIT Management |
| 發起人（贊助企業） | 東急不動產 |
| 物業型別 | 複合型（辦公＋商業） |
| 上市日 | 2012年6月13日 |
| 決算月（權利確定月） | 5月、11月 |
| 配息月 | 8月※、2月※ |
| 官方網站 | https://www.activia-reit.co.jp/ |
アクティビア・プロパティーズ是怎樣的REIT？
Activia Properties投資法人以東急不動產為發起人。重點投資物件為人流聚集的鬧市區「都市型商業設施」與東京的「辦公樓」兩類。
持有東急不動產在表參道、赤坂等地開發的商業設施，與以澀谷為中心的東急集團城市開發聯絡緊密。
特點
- 都市型商業設施與東京辦公樓兩大支柱
- 持有表參道、赤坂等人流量大的商業設施
- 可獲得東急不動產集團的物業供應
主要持有物業
東急廣場表參道原宿、東急廣場赤坂
投資口價格與分派
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 投資口價格 | 123,400日圓 |
| 年度分派 | 6,317日圓 實績 |
| 分派收益率 | 5.12% |
| J-REIT收益率排名 | 第46名／共58只 |
投資口價格為2026年10月9日的收盤價。每天17點（日本時間，東京證券交易所收盤後）更新。 年度分派的「預測」為決算簡訊中下期與再下期預測分派的合計，「實績」為過去一年實際支付的分派合計。
分派實績
按除權日列出的每口分派（稅前，含超出利潤的分派）。
| 除權日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年5月28日 | 3,204日圓 |
| 2025年11月27日 | 3,113日圓 |
| 2025年5月29日 | 2,900日圓 |
| 2024年11月28日 | 3,100日圓 |
| 2024年5月30日 | 3,121.7日圓 |
| 2023年11月29日 | 3,203.7日圓 |
同一物業型別的REIT（複合型（辦公＋商業））
注意事項
介紹內容根據各投資法人公佈的資料整理，持有物業與運用方針可能因物業買賣或合併等而變化。數字為自動取得，可能含有錯誤或延遲。投資時請確認各投資法人的最新披露資料。本頁僅供參考，並非投資勸誘。