東急リアル・エステート（8957）
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 證券程式碼 | 8957 |
| 投資法人名稱 | 東急リアル・エステート投資法人 |
| 英文名稱 | TOKYU REIT, Inc. |
| 資產管理公司 | 東急Real Estate Investment Management |
| 發起人（贊助企業） | 東急 |
| 物業型別 | 複合型（辦公＋商業） |
| 上市日 | 2003年9月10日 |
| 決算月（權利確定月） | 1月、7月 |
| 配息月 | 4月※、10月 |
| 官方網站 | https://www.tokyu-reit.co.jp/ |
東急リアル・エステート是怎樣的REIT？
東急Real Estate投資法人（TOKYU REIT）以東急為發起人。重點投資以澀谷為中心的東急沿線辦公樓與商業設施。
其營運與東急集團推進的澀谷再開發及沿線城市建設聯動，持有澀谷站前的商業大樓等。
特點
- 重點投資澀谷與東急沿線
- 辦公樓與商業設施的複合型
- 與東急集團城市建設聯動的營運
主要持有物業
QFRONT、cocoti
投資口價格與分派
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 投資口價格 | 180,400日圓 |
| 年度分派 | 8,030日圓 預測 |
| 分派收益率 | 4.45% |
| J-REIT收益率排名 | 第56名／共58只 |
| 預測分派（2027年1月期） | 4,030日圓 |
| 預測分派（2027年7月期） | 4,000日圓 |
| 上期分派（實績） 2026年7月 | 4,020日圓 |
投資口價格為2026年10月9日的收盤價。每天17點（日本時間，東京證券交易所收盤後）更新。 年度分派的「預測」為決算簡訊中下期與再下期預測分派的合計，「實績」為過去一年實際支付的分派合計。
分派實績
按除權日列出的每口分派（稅前，含超出利潤的分派）。
| 除權日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年7月30日 | 4,020日圓 |
| 2026年1月29日 | 4,000日圓 |
| 2025年7月30日 | 4,000日圓 |
| 2025年1月30日 | 4,002日圓 |
| 2024年7月30日 | 3,800日圓 |
| 2024年1月30日 | 3,750日圓 |
同一物業型別的REIT（複合型（辦公＋商業））
注意事項
介紹內容根據各投資法人公佈的資料整理，持有物業與運用方針可能因物業買賣或合併等而變化。數字為自動取得，可能含有錯誤或延遲。投資時請確認各投資法人的最新披露資料。本頁僅供參考，並非投資勸誘。