日本プライムリアルティ（8955）
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 證券程式碼 | 8955 |
| 投資法人名稱 | 日本プライムリアルティ投資法人 |
| 英文名稱 | Japan Prime Realty Investment Corporation |
| 資產管理公司 | 東京建物Realty Investment Management |
| 發起人（贊助企業） | 東京建物 |
| 物業型別 | 複合型（辦公＋商業） |
| 上市日 | 2002年6月14日 |
| 決算月（權利確定月） | 6月、12月 |
| 配息月 | 9月、3月※ |
| 官方網站 | https://www.jpr-reit.co.jp/ |
日本プライムリアルティ是怎樣的REIT？
日本Prime Realty投資法人以東京建物為發起人。以東京的辦公樓為主，也投資都市型商業設施，2002年上市，是歷史較長的J-REIT之一。
除東京都心的辦公樓外，也少量投資地方主要城市。運用東京建物集團的物業供應與樓宇營運經驗。
特點
- 以東京辦公樓為主，也持有都市型商業設施
- 2002年上市的老牌J-REIT
- 發起人東京建物是日本歷史最悠久的綜合不動產公司之一
主要持有物業
大手町Tower（底地）、新宿Center Building
投資口價格與分派
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 投資口價格 | 88,900日圓 |
| 年度分派 | 4,320日圓 預測 |
| 分派收益率 | 4.86% |
| J-REIT收益率排名 | 第50名／共58只 |
| 預測分派（2026年12月期） | 2,150日圓 |
| 預測分派（2027年6月期） | 2,170日圓 |
| 上期分派（實績） 2026年6月 | 2,147日圓 |
投資口價格為2026年10月9日的收盤價。每天17點（日本時間，東京證券交易所收盤後）更新。 年度分派的「預測」為決算簡訊中下期與再下期預測分派的合計，「實績」為過去一年實際支付的分派合計。
分派實績
按除權日列出的每口分派（稅前，含超出利潤的分派）。
| 除權日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年6月29日 | 2,147日圓 |
| 2025年12月29日 | 2,111日圓 |
| 2025年6月27日 | 2,007.5日圓 |
| 2024年12月27日 | 1,983.8日圓 |
| 2024年6月27日 | 1,900日圓 |
| 2023年12月28日 | 1,900日圓 |
同一物業型別的REIT（複合型（辦公＋商業））
注意事項
介紹內容根據各投資法人公佈的資料整理，持有物業與運用方針可能因物業買賣或合併等而變化。數字為自動取得，可能含有錯誤或延遲。投資時請確認各投資法人的最新披露資料。本頁僅供參考，並非投資勸誘。