オリックス不動産（8954）
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 證券程式碼 | 8954 |
| 投資法人名稱 | オリックス不動産投資法人 |
| 英文名稱 | ORIX JREIT Inc. |
| 資產管理公司 | 歐力士Asset Management |
| 發起人（贊助企業） | 歐力士（ORIX） |
| 物業型別 | 綜合型（以辦公為主） |
| 上市日 | 2002年6月12日 |
| 決算月（權利確定月） | 2月、8月 |
| 配息月 | 5月※、11月※ |
| 官方網站 | https://www.orixjreit.com/ |
オリックス不動産是怎樣的REIT？
歐力士不動產投資法人是以歐力士為發起人的綜合型REIT。以首都圈的辦公樓為主，投資商業設施、物流設施、住宅、酒店等各種用途的不動產。
可運用廣泛經營不動產業務的歐力士集團的物業供應與網路是其優勢。
特點
- 以首都圈辦公樓為主的綜合型
- 分散至辦公樓以外的用途以穩定收益
- 運用歐力士集團的綜合實力
投資口價格與分派
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 投資口價格 | 88,900日圓 |
| 年度分派 | 4,864日圓 實績 |
| 分派收益率 | 5.47% |
| J-REIT收益率排名 | 第39名／共58只 |
投資口價格為2026年10月9日的收盤價。每天17點（日本時間，東京證券交易所收盤後）更新。 年度分派的「預測」為決算簡訊中下期與再下期預測分派的合計，「實績」為過去一年實際支付的分派合計。
分派實績
按除權日列出的每口分派（稅前，含超出利潤的分派）。
| 除權日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年8月28日 | 2,450日圓 |
| 2026年2月26日 | 2,414日圓 |
| 2025年8月28日 | 2,270日圓 |
| 2025年2月27日 | 1,995.5日圓 |
| 2024年8月29日 | 1,910日圓 |
| 2024年2月28日 | 1,951日圓 |
同一物業型別的REIT（綜合型（以辦公為主））
注意事項
介紹內容根據各投資法人公佈的資料整理，持有物業與運用方針可能因物業買賣或合併等而變化。數字為自動取得，可能含有錯誤或延遲。投資時請確認各投資法人的最新披露資料。本頁僅供參考，並非投資勸誘。