サンケイリアルエステート（2972）
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 證券程式碼 | 2972 |
| 投資法人名稱 | サンケイリアルエステート投資法人 |
| 英文名稱 | SANKEI REAL ESTATE Inc. |
| 資產管理公司 | Sankei Building Asset Management |
| 發起人（贊助企業） | 產經大廈（富士媒體控股集團） |
| 物業型別 | 綜合型（以辦公為主） |
| 上市日 | 2019年3月12日 |
| 決算月（權利確定月） | 2月、8月 |
| 配息月 | 5月※、11月※ |
| 官方網站 | https://www.s-reit.co.jp/ |
サンケイリアルエステート是怎樣的REIT？
產經不動產投資法人以負責富士媒體控股城市開發與觀光業務的產經大廈（Sankei Building）為發起人。2019年上市時以辦公樓為主，2023年調整運用方針，轉為同時持有酒店等的綜合型REIT。
2026年1月，東誠（Tosei）與GIC的集團發起以私有化為目的的公開收購（TOB），投資法人也表示贊同，但應募數量未達下限，於5月宣告失敗，目前繼續上市。
特點
- 以產經大廈開發的辦公樓與酒店為主
- 持有東京與大阪大型辦公樓的共有份額
- 2026年TOB失敗後，其運用方針與投資人結構的變化備受關注
主要持有物業
東京產經大廈、Breeze Tower、S-GATE系列
投資口價格與分派
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 投資口價格 | 125,100日圓 |
| 年度分派 | 6,011日圓 實績 |
| 分派收益率 | 4.80% |
| J-REIT收益率排名 | 第53名／共58只 |
投資口價格為2026年10月9日的收盤價。每天17點（日本時間，東京證券交易所收盤後）更新。 年度分派的「預測」為決算簡訊中下期與再下期預測分派的合計，「實績」為過去一年實際支付的分派合計。
分派實績
按除權日列出的每口分派（稅前，含超出利潤的分派）。
| 除權日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年8月28日 | 3,560日圓 |
| 2025年8月28日 | 2,361日圓 |
| 2025年2月27日 | 2,451日圓 |
| 2024年8月29日 | 2,369日圓 |
| 2024年2月28日 | 2,221日圓 |
| 2023年8月30日 | 2,418日圓 |
同一物業型別的REIT（綜合型（以辦公為主））
注意事項
介紹內容根據各投資法人公佈的資料整理，持有物業與運用方針可能因物業買賣或合併等而變化。數字為自動取得，可能含有錯誤或延遲。投資時請確認各投資法人的最新披露資料。本頁僅供參考，並非投資勸誘。