サンケイリアルエステート（2972）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 銘柄コード | 2972 |
| 投資法人名 | サンケイリアルエステート投資法人 |
| 英語名 | SANKEI REAL ESTATE Inc. |
| 資産運用会社 | （株）サンケイビル・アセットマネジメント |
| スポンサー | サンケイビル（フジ・メディア・ホールディングスのグループ） |
| 用途タイプ | 総合型（オフィス中心） |
| 上場日 | 2019年3月12日 |
| 決算月（権利確定月） | 2月・8月 |
| 分配金支払月 | 5月※・11月※ |
| 公式サイト | https://www.s-reit.co.jp/ |
サンケイリアルエステートはどんなREIT？
サンケイリアルエステート投資法人は、フジ・メディア・ホールディングスの都市開発・観光事業を担うサンケイビルをスポンサーとするREITです。2019年の上場時はオフィスビルが中心でしたが、2023年に運用方針を見直し、ホテルなども組み入れる総合型に転換しました。
2026年1月にはトーセイとGICのグループによる非公開化を目的とした公開買付け（TOB）が発表され、投資法人も賛同しましたが、応募が下限に届かず5月に不成立となり、上場が続いています。
特徴
- サンケイビルが開発したオフィスビル・ホテルを中心に組み入れている
- 東京と大阪の大型オフィスビルの共有持分を保有
- 2026年のTOB不成立後、今後の運用方針や投資主構成の動きに注目が集まっている
主な保有物件
東京サンケイビル、ブリーゼタワー、S-GATEシリーズ
投資口価格と分配金
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 投資口価格 | 125,100円 |
| 年間分配金 | 6,011円 実績 |
| 分配金利回り | 4.80% |
| J-REIT利回り順位 | 53位／58銘柄中 |
投資口価格は2026年10月9日の終値です。毎日17時（東証の引け後）に更新しています。 年間分配金の「予想」は決算短信に載る次期＋次々期の予想分配金の合計、「実績」は直近1年に実際に支払われた分配金の合計です。
分配金の実績
権利落ち日ごとの1口あたり分配金です（税引前、利益超過分配金を含む）。
| 権利落ち日 | 1口あたり分配金 |
|---|---|
| 2026年8月28日 | 3,560円 |
| 2025年8月28日 | 2,361円 |
| 2025年2月27日 | 2,451円 |
| 2024年8月29日 | 2,369円 |
| 2024年2月28日 | 2,221円 |
| 2023年8月30日 | 2,418円 |
同じ用途タイプの銘柄（総合型（オフィス中心））
ご注意
解説は各投資法人の公表資料をもとにまとめたもので、保有物件や運用方針は物件の売買・合併などで変わることがあります。数字は自動で取得しており、誤りや遅れが含まれることがあります。投資の判断にあたっては、各投資法人の最新の開示資料をご確認ください。本ページは情報提供を目的としたもので、投資勧誘を目的としたものではありません。