ジャパンエクセレント（8987）
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 證券程式碼 | 8987 |
| 投資法人名稱 | ジャパンエクセレント投資法人 |
| 英文名稱 | Japan Excellent, Inc. |
| 資產管理公司 | Japan Excellent Asset Management |
| 發起人（贊助企業） | 日鐵興和不動產（核心發起人）、第一生命等 |
| 物業型別 | 綜合型（以辦公為主） |
| 上市日 | 2006年6月27日 |
| 決算月（權利確定月） | 6月、12月 |
| 配息月 | 9月、3月※ |
| 官方網站 | https://www.excellent-reit.co.jp/ |
ジャパンエクセレント是怎樣的REIT？
Japan Excellent投資法人是由以日鐵興和不動產為核心發起人、第一生命等出資的資產管理公司營運的REIT。主要投資東京圈的辦公樓。
其特點是可在物業取得、管理、融資與人才方面獲得多家發起人的支援。
特點
- 以東京圈的辦公樓為主
- 不動產公司與壽險公司等多發起人體制
- 通過取得發起人出資的物業實現成長
主要持有物業
Ark Hills Front Tower
投資口價格與分派
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 投資口價格 | 124,700日圓 |
| 年度分派 | 6,230日圓 預測 |
| 分派收益率 | 5.00% |
| J-REIT收益率排名 | 第48名／共58只 |
| 預測分派（2026年12月期） | 3,100日圓 |
| 預測分派（2027年6月期） | 3,130日圓 |
| 上期分派（實績） 2026年6月 | 3,070日圓 |
投資口價格為2026年10月9日的收盤價。每天17點（日本時間，東京證券交易所收盤後）更新。 年度分派的「預測」為決算簡訊中下期與再下期預測分派的合計，「實績」為過去一年實際支付的分派合計。
分派實績
按除權日列出的每口分派（稅前，含超出利潤的分派）。
| 除權日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年6月29日 | 3,070日圓 |
| 2025年12月29日 | 3,036日圓 |
| 2025年6月27日 | 3,106日圓 |
| 2024年12月27日 | 2,770日圓 |
| 2024年6月27日 | 2,862日圓 |
| 2023年12月28日 | 2,800日圓 |
同一物業型別的REIT（綜合型（以辦公為主））
注意事項
介紹內容根據各投資法人公佈的資料整理，持有物業與運用方針可能因物業買賣或合併等而變化。數字為自動取得，可能含有錯誤或延遲。投資時請確認各投資法人的最新披露資料。本頁僅供參考，並非投資勸誘。