ジャパンエクセレント（8987）
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 证券代码 | 8987 |
| 投资法人名称 | ジャパンエクセレント投資法人 |
| 英文名称 | Japan Excellent, Inc. |
| 资产管理公司 | Japan Excellent Asset Management |
| 发起人（赞助企业） | 日铁兴和不动产（核心发起人）、第一生命等 |
| 物业类型 | 综合型（以办公为主） |
| 上市日 | 2006年6月27日 |
| 决算月（权利确定月） | 6月、12月 |
| 派息月 | 9月、3月※ |
| 官方网站 | https://www.excellent-reit.co.jp/ |
ジャパンエクセレント是怎样的REIT？
Japan Excellent投资法人是由以日铁兴和不动产为核心发起人、第一生命等出资的资产管理公司运营的REIT。主要投资东京圈的办公楼。
其特点是可在物业取得、管理、融资与人才方面获得多家发起人的支持。
特点
- 以东京圈的办公楼为主
- 不动产公司与寿险公司等多发起人体制
- 通过取得发起人出资的物业实现成长
主要持有物业
Ark Hills Front Tower
投资口价格与分派
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 投资口价格 | 124,700日元 |
| 年度分派 | 6,230日元 预测 |
| 分派收益率 | 5.00% |
| J-REIT收益率排名 | 第48名／共58只 |
| 预测分派（2026年12月期） | 3,100日元 |
| 预测分派（2027年6月期） | 3,130日元 |
| 上期分派（实绩） 2026年6月 | 3,070日元 |
投资口价格为2026年10月9日的收盘价。每天17点（日本时间，东京证券交易所收盘后）更新。 年度分派的「预测」为决算短信中下期与再下期预测分派的合计，「实绩」为过去一年实际支付的分派合计。
分派实绩
按除权日列出的每口分派（税前，含超出利润的分派）。
| 除权日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年6月29日 | 3,070日元 |
| 2025年12月29日 | 3,036日元 |
| 2025年6月27日 | 3,106日元 |
| 2024年12月27日 | 2,770日元 |
| 2024年6月27日 | 2,862日元 |
| 2023年12月28日 | 2,800日元 |
同一物业类型的REIT（综合型（以办公为主））
注意事项
介绍内容根据各投资法人公布的资料整理，持有物业与运用方针可能因物业买卖或合并等而变化。数字为自动取得，可能含有错误或延迟。投资时请确认各投资法人的最新披露资料。本页仅供参考，并非投资劝诱。