オリックス不動産（8954）
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 证券代码 | 8954 |
| 投资法人名称 | オリックス不動産投資法人 |
| 英文名称 | ORIX JREIT Inc. |
| 资产管理公司 | 欧力士Asset Management |
| 发起人（赞助企业） | 欧力士（ORIX） |
| 物业类型 | 综合型（以办公为主） |
| 上市日 | 2002年6月12日 |
| 决算月（权利确定月） | 2月、8月 |
| 派息月 | 5月※、11月※ |
| 官方网站 | https://www.orixjreit.com/ |
オリックス不動産是怎样的REIT？
欧力士不动产投资法人是以欧力士为发起人的综合型REIT。以首都圈的办公楼为主，投资商业设施、物流设施、住宅、酒店等各种用途的不动产。
可运用广泛经营不动产业务的欧力士集团的物业供应与网络是其优势。
特点
- 以首都圈办公楼为主的综合型
- 分散至办公楼以外的用途以稳定收益
- 运用欧力士集团的综合实力
投资口价格与分派
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 投资口价格 | 88,900日元 |
| 年度分派 | 4,864日元 实绩 |
| 分派收益率 | 5.47% |
| J-REIT收益率排名 | 第39名／共58只 |
投资口价格为2026年10月9日的收盘价。每天17点（日本时间，东京证券交易所收盘后）更新。 年度分派的「预测」为决算短信中下期与再下期预测分派的合计，「实绩」为过去一年实际支付的分派合计。
分派实绩
按除权日列出的每口分派（税前，含超出利润的分派）。
| 除权日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年8月28日 | 2,450日元 |
| 2026年2月26日 | 2,414日元 |
| 2025年8月28日 | 2,270日元 |
| 2025年2月27日 | 1,995.5日元 |
| 2024年8月29日 | 1,910日元 |
| 2024年2月28日 | 1,951日元 |
同一物业类型的REIT（综合型（以办公为主））
注意事项
介绍内容根据各投资法人公布的资料整理，持有物业与运用方针可能因物业买卖或合并等而变化。数字为自动取得，可能含有错误或延迟。投资时请确认各投资法人的最新披露资料。本页仅供参考，并非投资劝诱。