イオンリート（3292）
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 证券代码 | 3292 |
| 投资法人名称 | イオンリート投資法人 |
| 英文名称 | AEON REIT Investment Corporation |
| 资产管理公司 | AEON Reit Management |
| 发起人（赞助企业） | 永旺（AEON） |
| 物业类型 | 商业设施型 |
| 上市日 | 2013年11月22日 |
| 决算月（权利确定月） | 1月、7月 |
| 派息月 | 4月※、10月 |
| 官方网站 | https://www.aeon-jreit.co.jp/ |
イオンリート是怎样的REIT？
永旺REIT投资法人是以永旺为发起人的商业设施型REIT。以投资「地区社会的生活基础设施资产」为方针，主要持有全国的永旺梦乐城（AEON MALL）与永旺的大型购物中心。
许多物业由永旺集团整体长期承租，租金收入较为稳定。也持有部分物流设施。
特点
- 以全国永旺梦乐城等大型购物中心为主
- 永旺集团长期整体承租，收入较稳定
- 需注意租户集中于永旺集团
主要持有物业
全国的永旺梦乐城与永旺大型购物中心
投资口价格与分派
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 投资口价格 | 106,500日元 |
| 年度分派 | 6,230日元 预测 |
| 分派收益率 | 5.85% |
| J-REIT收益率排名 | 第27名／共58只 |
| 预测分派（2027年1月期） | 3,180日元 |
| 预测分派（2027年7月期） | 3,050日元 |
| 上期分派（实绩） 2026年7月 | 3,390日元 |
投资口价格为2026年10月9日的收盘价。每天17点（日本时间，东京证券交易所收盘后）更新。 年度分派的「预测」为决算短信中下期与再下期预测分派的合计，「实绩」为过去一年实际支付的分派合计。
分派实绩
按除权日列出的每口分派（税前，含超出利润的分派）。
| 除权日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年7月30日 | 3,390日元 |
| 2026年1月29日 | 3,400日元 |
| 2025年1月30日 | 3,360日元 |
| 2024年7月30日 | 3,340日元 |
| 2024年1月30日 | 3,350日元 |
| 2023年7月28日 | 3,350日元 |
同一物业类型的REIT（商业设施型）
注意事项
介绍内容根据各投资法人公布的资料整理，持有物业与运用方针可能因物业买卖或合并等而变化。数字为自动取得，可能含有错误或延迟。投资时请确认各投资法人的最新披露资料。本页仅供参考，并非投资劝诱。