NTT都市開発リート（8956）
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 证券代码 | 8956 |
| 投资法人名称 | ＮＴＴ都市開発リート投資法人 |
| 英文名称 | NTT UD REIT Investment Corporation |
| 资产管理公司 | NTT都市开发投资顾问 |
| 发起人（赞助企业） | NTT都市开发 |
| 物业类型 | 复合型（办公＋住宅） |
| 上市日 | 2002年9月10日 |
| 决算月（权利确定月） | 4月、10月 |
| 派息月 | 7月※、1月※ |
| 官方网站 | https://nud-reit.co.jp/ |
NTT都市開発リート是怎样的REIT？
NTT都市开发REIT投资法人以NTT都市开发为发起人。前身是2002年上市的Premier投资法人，借NTT都市开发成为单独发起人之机，于2021年4月改为现名。
主要投资东京圈的办公楼与租赁住宅，从NTT都市开发、NTT Facilities等NTT集团获得物业供应。
特点
- 东京圈办公楼与住宅的复合型
- 有NTT集团作为后盾，信用评级高
- 通过取得NTT集团开发的物业实现成长
投资口价格与分派
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 投资口价格 | 121,200日元 |
| 年度分派 | 6,280日元 实绩 |
| 分派收益率 | 5.18% |
| J-REIT收益率排名 | 第45名／共58只 |
投资口价格为2026年10月9日的收盘价。每天17点（日本时间，东京证券交易所收盘后）更新。 年度分派的「预测」为决算短信中下期与再下期预测分派的合计，「实绩」为过去一年实际支付的分派合计。
分派实绩
按除权日列出的每口分派（税前，含超出利润的分派）。
| 除权日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年4月28日 | 3,140日元 |
| 2025年10月30日 | 3,140日元 |
| 2025年4月28日 | 3,104日元 |
| 2024年10月30日 | 2,939日元 |
| 2024年4月26日 | 2,848日元 |
| 2023年10月30日 | 3,239日元 |
同一物业类型的REIT（复合型（办公＋住宅））
注意事项
介绍内容根据各投资法人公布的资料整理，持有物业与运用方针可能因物业买卖或合并等而变化。数字为自动取得，可能含有错误或延迟。投资时请确认各投资法人的最新披露资料。本页仅供参考，并非投资劝诱。