ジャパン・ホテル・リート（8985）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 銘柄コード | 8985 |
| 投資法人名 | ジャパン・ホテル・リート投資法人 |
| 英語名 | Japan Hotel REIT Investment Corporation |
| 資産運用会社 | ジャパン・ホテル・リート・アドバイザーズ(株) |
| スポンサー | SCキャピタル・パートナーズ・グループ |
| 用途タイプ | ホテル特化型 |
| 上場日 | 2006年6月14日 |
| 決算月（権利確定月） | 12月 |
| 分配金支払月 | 3月※ |
| 公式サイト | https://www.jhrth.co.jp/ |
ジャパン・ホテル・リートはどんなREIT？
ジャパン・ホテル・リート投資法人（JHR）は、シンガポールの不動産投資会社SCキャピタル・パートナーズのグループをスポンサーとするホテル特化型REITです。J-REITのホテル系では最大級の規模で、国際ブランドのホテルやリゾートホテルを多く保有しています。
決算は年1回（12月）で、分配金も年1回です。多くのホテルの賃料が売上や利益に連動するため、観光需要の回復局面では分配金が大きく伸びやすい一方、落ち込みの影響も受けやすい銘柄です。
特徴
- J-REIT最大級のホテルREIT
- 決算・分配金は年1回（12月）
- 変動賃料が多く、観光・インバウンドの動向に分配金が左右される
主な保有物件
ヒルトン東京お台場、オリエンタルホテル東京ベイ、ヒルトン沖縄北谷リゾート
投資口価格と分配金
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 投資口価格 | 79,200円 |
| 年間分配金 | 5,061円 実績 |
| 分配金利回り | 6.39% |
| J-REIT利回り順位 | 16位／58銘柄中 |
投資口価格は2026年10月9日の終値です。毎日17時（東証の引け後）に更新しています。 年間分配金の「予想」は決算短信に載る次期＋次々期の予想分配金の合計、「実績」は直近1年に実際に支払われた分配金の合計です。
分配金の実績
権利落ち日ごとの1口あたり分配金です（税引前、利益超過分配金を含む）。
| 権利落ち日 | 1口あたり分配金 |
|---|---|
| 2025年12月29日 | 5,061円 |
| 2024年12月27日 | 3,937円 |
| 2023年12月28日 | 3,015円 |
| 2022年12月29日 | 682円 |
| 2021年12月29日 | 366円 |
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ご注意
解説は各投資法人の公表資料をもとにまとめたもので、保有物件や運用方針は物件の売買・合併などで変わることがあります。数字は自動で取得しており、誤りや遅れが含まれることがあります。投資の判断にあたっては、各投資法人の最新の開示資料をご確認ください。本ページは情報提供を目的としたもので、投資勧誘を目的としたものではありません。